法院裁定的房產(chǎn)抵給債生，持裁決書過戶時(shí)，房產(chǎn)局收費(fèi)嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 聊城2025-01-08 14:29
律師回復(fù)
-
月幫助201720人持法院的判決裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書到房產(chǎn)交易中心申請司法過戶。 稅費(fèi)約為房產(chǎn)判決抵債價(jià)的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 原問題：《抵債房產(chǎn)，法院判決的房子怎么過戶，費(fèi)用多少》回復(fù)于 2022-05-16 03:05:36
相似問題解答
請問抵債房產(chǎn)過戶時(shí)繳納的個人所得稅法院給退嗎？
已經(jīng)繳納就不能退了，因?yàn)樵诶U納的時(shí)候會讓你簽署一個單據(jù)，上面已經(jīng)跟你確定這個房子是否唯一，你那時(shí)已經(jīng)確定為不唯一，所以你要自己承擔(dān)了，而且滿五年唯一的這個唯一是有時(shí)效性的，你交稅時(shí)確定，交完了，萬一原來房東有第二套房子賣掉了，那么你這個就是劃撥土地憑法院執(zhí)行裁定可以過戶嗎
1、購買法院依法拍賣的房產(chǎn)，是可以憑法院的判決書辦理過戶手續(xù)的。2、判決書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》第28條的規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者離婚時(shí)男方房子過戶給孩子，離婚后前妻替他償還同等價(jià)值的私人債，給孩子的房子還會被抵債嗎
展開全部 男方的行為可能屬于贈與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，再主張要回可能性很小。除非是附了條件的贈與，如果受贈人不履行贈與合同中規(guī)定的義務(wù)，贈與人才有權(quán)主張要回的。 原問題：《在婚姻持續(xù)的時(shí)候男方把房子過戶給女方和孩子了,離婚后男房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1. 要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3有法院的鑒定結(jié)果可以辦房產(chǎn)過戶嗎
看是什么判決，如果是行使形成權(quán)的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權(quán)變動之日，這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán)，可以直接辦登記，因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。 如果是給付判決的話，就比較麻相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
