找中介簽訂一年租房合同，現(xiàn)在還剩最后一期三個月，不想租了，押金不要了，還有一個月租金和物業(yè)費都不要了，直接走人，需要承擔法律責任嗎
損害賠償黑龍江 哈爾濱2025-01-09 23:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人押一付三是押一個月的付三個月，那就是第一次要付四個月的租金，如果不租的話那個月的退給你。其目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物。如果房客提前一月打了招呼，讓房主有準備的話，通過協(xié)商押金可以退的，但是違約金還是要給的，只是為了保證安全房東一般是把押金直接扣掉的，省事省時你這種情況，押金是不能退的了，但交兩倍的違約金有點牽強了吧，看看你們簽的合同細節(jié)吧？我認為不應(yīng)該交兩倍的違約金那是趁火打劫！ 原問題：《跟中介簽了一年合同，我只租了三個月，押一付三，我不要押金了，合同里有寫要違約金，我可以直接搬走嗎》回復(fù)于 2022-12-08 10:09:11
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租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房東讓我再繳納一個月房租因為沒有找到續(xù)租的人合同有這一條沒有找到續(xù)租人需多繳納一個月房租我沒注意房東要起訴
首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒有約定雙方協(xié)商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無權(quán)不租給你． 就你租房不想租了押金怎么辦
看合同??！你可以把違約責任看下，而且你租的是托管房還是業(yè)主的房子，托管房100%退不回來了，可能還需要多扣錢，業(yè)主的就得跟業(yè)主商量了，看業(yè)主人咋樣！押金這個東西退你是情面，不退是應(yīng)該！所以別包太大希望！ 原問題：《租房交了押金不想租了》租車合同簽了半個月我現(xiàn)在不想租了，不知道押金能退不
押金有擔保的效力，類似于定金，定金分預(yù)約定金、履約定金和違約定金，如果沒有簽訂合同的話是預(yù)約定金，定金擔保是合同的簽訂，如果是違約定金的擔保的是合同的履行，個人認為你的押金是預(yù)約定金，如果合同因為你的原因?qū)е虏荒芎炗?，那么押金無權(quán)要回。 原你好，二手房交了定金和中介費，現(xiàn)在不想要了，對方也同意，中介說還要交中介費
單方面毀約后果比較嚴重，定金、稅費、中介費都要不回來。根據(jù)經(jīng)驗，中介居中卻起到了至關(guān)重要的作用，你可以承諾中介費不要甚至多給一些好處，讓他們幫忙跟業(yè)主好好協(xié)商，爭取退回定金與稅費。因為是你單方面想違約，協(xié)商是最好的途徑！ 原問題：《買了二手你好 我租了一個房子租期3個月 押金是一個月房租現(xiàn)在住了一個月了 想著最后一個月不住了 合同上寫著如果不租可以提前一個月聯(lián)系 這樣押金和最后一個月的房租還退嗎
你的租金是押一付三的、所以合同應(yīng)該是三個月的、房主這么說也不是沒有道理、 建議：和房主協(xié)商、從現(xiàn)在開始你配合看房、將房子繼續(xù)出租、租出去后房主在退給你剩余的租金，只要不空房主的房子，我想他會同意的。 原問題：《我租了房子，一次交三個月，押一相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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