婚內(nèi)房貸由男方支付，離婚時(shí)需要平分男方婚內(nèi)支付過(guò)的貸款一半嗎？
婚姻家庭廣東 江門(mén)2025-01-08 12:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人1，根據(jù)婚姻法司法解釋?zhuān)蚱抟环交榍百?gòu)置的房產(chǎn)，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻共有，這部分收益可以平分，當(dāng)然若是夫妻一方單獨(dú)所有的，增值部分也應(yīng)該歸所有權(quán)人所有。 2，若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應(yīng)該屬于夫妻共有，原則上應(yīng)該平分。 《司法解釋三》對(duì)于房產(chǎn)增值部分離婚時(shí)分割房產(chǎn)有如下規(guī)定： 計(jì)算方式（一）： 共同還貸20萬(wàn) 首付30萬(wàn) 貸70 萬(wàn) 貸款總利息 60萬(wàn) 總房7a686964616fe4b893e5b19e31333365633963款：100萬(wàn) 60萬(wàn)=160萬(wàn) 房屋現(xiàn)值：200萬(wàn) 共同還貸部分（本 息）占總房款（房款 利息）的比例：20÷160=12.5% 共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分：12.5%×200萬(wàn)÷2=12.5萬(wàn) 計(jì)算方式（二）： 共同還貸20萬(wàn) 首付30萬(wàn) 貸70 萬(wàn) 貸款總利息 60萬(wàn) 總房款：100萬(wàn) 60萬(wàn)=160萬(wàn) 房屋現(xiàn)值：200萬(wàn) 房屋增值倍數(shù)：200萬(wàn)÷160萬(wàn)=1.25倍 共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分：20萬(wàn)÷2×1.25倍=12.5萬(wàn) 計(jì)算方式（三） 共同還貸20萬(wàn) 首付30萬(wàn) 貸70 萬(wàn) 貸款總利息 60萬(wàn) 總房款：100萬(wàn) 60萬(wàn)=160萬(wàn) 房屋現(xiàn)值：200萬(wàn) 房屋增值比例：(200萬(wàn)-160萬(wàn)) ÷160萬(wàn)=25% 共同還貸的一半：20萬(wàn)÷2=10萬(wàn) 對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值：20萬(wàn)÷2×25%=2.5萬(wàn) 共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分：（20萬(wàn)÷2） （20萬(wàn)÷2×25%）=12.5萬(wàn) 原問(wèn)題：《離婚時(shí)，房子增值了，但是我有房貸，增值部分需要全額平分么》回復(fù)于 2022-05-15 22:35:39
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婚內(nèi)男方支付的房貸，離婚后需要女方承擔(dān)婚內(nèi)支付過(guò)的一半房貸嗎
貸款時(shí)女方是否簽字確認(rèn)，如果貸款經(jīng)女方簽字確認(rèn)夫妻共同債務(wù)，或用于共同生活，共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，依法會(huì)認(rèn)定屬于夫妻共同債務(wù)，女方應(yīng)當(dāng)共同清償，你們離婚的夫妻財(cái)產(chǎn)約定不能對(duì)抗債權(quán)人，女方清償后可以依據(jù)離婚協(xié)議向男方追償。 原問(wèn)題：《婚內(nèi)男方貸款，離你好，在嗎，我想咨詢(xún)離婚前男方支付的房貸，離婚后需要女方支付婚內(nèi)貸款的一半嗎
看房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，房產(chǎn)證如果只寫(xiě)了男方一人名字，住房產(chǎn)權(quán)屬于男方一人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，。離異住房歸男方，女方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起，一半的還貸數(shù)額，以及自婚后還貸起，住房增值部分權(quán)益的一半，如果房產(chǎn)證寫(xiě)了你倆名字，住房產(chǎn)權(quán)屬于你倆共有，一人一男方婚內(nèi)出軌，離婚
你好，我是李律師。需要咨詢(xún)可以點(diǎn)擊頭像選擇聯(lián)系方式。男方婚內(nèi)不支付生活費(fèi) 離婚可以申請(qǐng)賠償嗎
一般法院是不會(huì)支持的，因?yàn)殡x婚前夫妻倆的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，除非你們離婚前簽訂了離婚協(xié)議，離婚協(xié)議里寫(xiě)了離婚后對(duì)方要支付婚內(nèi)未支付的生活費(fèi)，法院判決首先尊從的是離婚協(xié)議 原問(wèn)題：《婚內(nèi)不付生活費(fèi)離婚時(shí)可以討回嗎》離婚后男方把婚內(nèi)父母贈(zèng)與的農(nóng)村自建房離婚時(shí)贈(zèng)與給女人一人一半，男方后來(lái)又說(shuō)無(wú)權(quán)贈(zèng)與父母贈(zèng)與給他的房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)離婚協(xié)議書(shū)還起法律作用嗎
你好，對(duì)你問(wèn)題及追問(wèn)參照《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金。。歸夫妻共同所有： 回答如下：1：婚前，男方父母贈(zèng)與男方個(gè)人的房子婚后過(guò)戶(hù)女方名下：該房婚后過(guò)戶(hù)屬于婚姻期間夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一人一半，如男方要房子，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
