你好我買的回遷房，房主去世了，他離婚有個女兒在英國20多年沒回來，我買的這家房子現(xiàn)在辦房證我應(yīng)該怎么辦
知識產(chǎn)權(quán)遼寧 沈陽2025-01-08 08:50
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我從唐山 千家中介買的房子，是個平改房，現(xiàn)在正在辦理房本，但找不到房主了 怎么辦合適 我想要這個房子
主要看你們雙方買賣合同的具體內(nèi)容是怎么規(guī)定，你現(xiàn)在的最主要是要和中介公司人員做好溝通，房本一兩個月辦不下來也是有可能的，還有你們是怎么進行過戶（房本下了是原房主的名字再進行過戶給你，還是現(xiàn)在已經(jīng)合同更名直接房本辦成你的名字）這兩者有很大的區(qū)二手房房主離婚了，這樣的房子能買嘛？有風(fēng)險嘛？應(yīng)該注意哪些事項呢
涉及到他們二手房房主的離婚協(xié)議約定房子歸另一方，但是還沒過戶，所以你作為善意第三人很有可能買到這類房子，這樣會有訴訟風(fēng)險，具體可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像，選擇電話溝通詳細咨詢您好在嗎？房子是我爸買的，寫的是我爺?shù)拿?，現(xiàn)在我爺去世了，房本的名字可以寫我的嗎？我的戶口在唐山，買的房子是玉田的！謝謝
您好，很高興為您解答問題。 繼承過戶費用相當(dāng)高，建議如果想賣掉的話，不用公證，當(dāng)下把房子直接賣給別人。 如果您單純的問，是不是您爺爺?shù)倪z產(chǎn)，可以知道，的確是屬于遺產(chǎn)。 如有冒犯之處，請您見諒。希望我的回答能夠幫到你。 原問題：《我爸爸買的房我叔去世了他買的房子歸誰
該房如沒有特別約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)，父親死亡時先分割夫妻共同財產(chǎn)，一半是他母親的財產(chǎn)，另一半作為遺產(chǎn)繼承，由他和母親各得25％，也就是說最后母親有75％，他有25％。如對我的解答滿意，請采納。首先應(yīng)當(dāng)確定這個房子是屬于你朋友父親的個人財產(chǎn)你好！律師！請問歷史遺留違法建筑的房子可以買嗎？已有20多年了。
即使買了，可能后面會有比較大的法律爭議，如有其他疑問可以在平臺咨詢首頁上點擊我的頭像，選擇一對一咨詢。相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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