咨詢房屋拆遷問題
征地拆遷2025-01-09 21:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以得到補(bǔ)償款。1你現(xiàn)有的資料足以證明物權(quán)是你所有，依據(jù)是物權(quán)法第十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！蹦愕姆址孔C明和繳費(fèi)收據(jù)還有單位的書面證明可以視同訂立了合同。2嚴(yán)格的來說，你因該辦理變更手續(xù)，物權(quán)法第十四條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！币虼耍绻课輿]有過戶，房屋所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。3產(chǎn)權(quán)和物權(quán)是有區(qū)別的，你的房屋馬上面臨拆遷的話，你可以和拆遷人簽一個(gè)協(xié)議，補(bǔ)償款先給你，以后如果有第三人證明自己是產(chǎn)權(quán)人，可以向你追要補(bǔ)償款。這就是沒登記的隱患，不能對(duì)抗善意第三人。財(cái)政和稅務(wù)以后也可能找你的麻煩，因?yàn)樽兏且U稅的，可以認(rèn)為你是惡意逃避國(guó)家契稅。 原問題：《咨詢一個(gè)房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}》回復(fù)于 2022-05-20 05:58:34
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我想咨詢房屋拆遷問題
拆遷管理部門屬于國(guó)家機(jī)關(guān)，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定：縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。則該部門的名稱首先應(yīng)當(dāng)具有政府部門的一般特征，如拆遷辦公室您好，咨詢下房屋拆遷問題
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)我咨詢拆遷房屋問題
您好，需要說明具體情況，才能做出針對(duì)性解答我想咨詢房屋拆遷補(bǔ)償問題
可以詳細(xì)描述咨詢問題你好，想咨詢下房屋的拆遷問題
你好！我看了你的提問之后現(xiàn)在做出如下回答： 1、“因?yàn)檎?.3月份拆遷要拆遷，合同到11年12月31日到期，所以沒續(xù)簽。”依據(jù)合同法當(dāng)中的租賃合同規(guī)定，此時(shí)你們之間構(gòu)成了法定的無固定期租賃合同。也就是說出租人可以隨時(shí)解除租賃合同，但必須相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
