合同押金退不了糾紛
合同糾紛山東 淄博2025-01-08 11:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人《合同法》二百一十五條規(guī)定租賃期限超過6個月的應(yīng)當(dāng)書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。不定期租賃合同雙方當(dāng)事人都有任意解除權(quán)。任何租賃人都沒有為出租房找下一個租賃人的義務(wù)，房東以此為借口不退押金沒有任何法律依據(jù)。押金是屬于房客的財產(chǎn)，房東必須無條件退換。遇到此類問題可以據(jù)押金條將房東起訴至人民法院。 首先，房東不退押金可以協(xié)商也可以起訴，押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。 其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。 原問題：《租房子押金難退，聽聽律師怎么說》回復(fù)于 2022-05-14 10:01:11
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房租1700，押金3400，合同沒到期搬走押金能退嗎？退不了怎么辦？
正是因為第十二條你們沒有約定好，所以現(xiàn)在就出了這方面的漏洞問題，這也警示當(dāng)事人在今后簽訂合同或其他民事活動時，一定要考慮完善周全，否則自己的合法權(quán)利可能無法得到法律的維護(hù)。就本糾紛而言，首先應(yīng)當(dāng)認(rèn)定的事實是，作為承租方的你，已經(jīng)是明顯違約了退理合同押金。。。。
單位招聘勞動者以任何名義收取任何費用包括押金都是違法的，應(yīng)當(dāng)無條件足額退還。與你離職無關(guān)。單位不退押金的你可以向當(dāng)?shù)氐膭趧硬块T投訴。勞動合同法：第九條 用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云?/span>如果住滿一年，合同到期押金正常退押金，如果沒住滿一年中途不租了，屬于你個人違約，押金退不了
這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退 原問題：《到期一年，我還租著，沒續(xù)租，租房合同糾紛押金
1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。 租房押金不退怎么辦 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金租房合同期滿押金不給退怎么辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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