你好我想買個房子性質是劃撥的可以通過什么途徑過戶
房產糾紛河南 周口2025-01-09 11:14
律師回復
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月幫助201720人首先，劃撥性質土地是不允許辦理過戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質轉變?yōu)閲谐鲎屝再|，才可以辦理土地證過戶。 另外，劃撥性質土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于集體性質公房，需要你弄明白你的房產證是不是正規(guī)商品房房產證，以及是否有契稅證明，如果有，可以直接過戶， 如果沒有，需要你和單位協(xié)議，買斷全部產權，補齊差價，繳納契稅之后，辦理完畢商品房房產證，契稅證明，以及上面說的國有出讓性質土地證，之后，才可以轉讓過戶這房子。 原問題：《劃撥土地房產過戶有哪些規(guī)定》回復于 2022-05-14 10:00:39
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劃撥自建性質的移民安置房可以拍賣嗎
如果房屋是國證那就說明這種房屋是國家所有的，這種房屋應該說不是你私人的房屋吧，只有出讓性質的土地使用權房屋才是你私人的房屋，你怎么會有劃撥性質的土地使用權的房屋？如果房屋是你私人的，又是劃撥地房產證，那么你的土地證應該是填錯了的，只要是你私家里的房屋是國有劃撥性質的土地，可以不轉出讓直接繼承嗎
原問題：《土地證是劃撥性質的房產可以繼承嗎》劃撥土地憑法院執(zhí)行裁定可以過戶嗎
1、購買法院依法拍賣的房產，是可以憑法院的判決書辦理過戶手續(xù)的。2、判決書可以辦理房產過戶手續(xù)。因為根據《物權法》第28條的規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者你好的：劃撥性質的房產（職工全額付款的集資建房）如何轉讓給職工
不要想那么多。還建房，需要原房子主人持有滿五年，去繳納他名義土地出讓金和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名的正規(guī)商品房房產證，契稅證，個土地證，此時，住房才可以辦理過戶給你！所以，你現(xiàn)在想辦理過戶，也辦不成！婚后辦理過戶給你，沒有事，只要是辦理發(fā)拍的劃撥土地的的建筑物不過戶可以嗎？享受劃撥土地使用權嗎？
房地產拍賣成交后，如果產生出讓金等等一系列費用，那么應該是有買受人來承擔，與拍賣款項無關，如果競買人、委托人與拍賣人在拍賣之前的協(xié)議或合同中有規(guī)定誰來處理出讓金這類錢，那么就按照約定來處理。如果沒有的話只能是買受人承擔。 如果沒有過戶，重建相關法律熱點
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