二手房房東戶口不遷出起訴違約
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-01-08 23:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)問(wèn)題很特殊，應(yīng)該提前在合同中進(jìn)行處理，如果你請(qǐng)律師把關(guān)的話，通常會(huì)留下一部分尾款并約定一定標(biāo)準(zhǔn)的違約金，制約對(duì)方將戶口遷出，否則按合同約定到法院起訴對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 你看一下合同，有沒(méi)有這方面的違約金約定，有的話，按合同到法院以違約為由起訴。 如果沒(méi)有這方面的約定，那就比較麻煩了，因?yàn)榉ㄔ阂话闶遣粫?huì)受理你起訴要求他遷出戶口的訴求的。如果沒(méi)有約定違約金，只能考慮看對(duì)方的行為給你造成什么損失并以此為由要求賠償了。 原問(wèn)題：《購(gòu)買(mǎi)二手房，賣(mài)主的戶口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來(lái)起訴？ 謝謝?。 ?/div>回復(fù)于 2022-05-14 08:55:41相似問(wèn)題解答
起訴原房主戶口未遷出賠償違約金
買(mǎi)了二手房，如果原房主不遷戶口，你可以通過(guò)法律途徑解決。你們?cè)诤贤屑s定，原房主需一個(gè)月內(nèi)遷移走戶口，但原房主至今不遷移，是一種違約行為，你有權(quán)要求原房主依據(jù)合同約定遷移走戶口，否則，有權(quán)要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成的，依法向人民法院起二手房買(mǎi)賣(mài)房東違約
通過(guò)中介公司進(jìn)行二手房交易,其合同的簽訂比購(gòu)買(mǎi)新房是靈活多了的，在合同條款中完全可以加上"如非買(mǎi)方原因造成交易終止(即中介或賣(mài)方違約),需退回全部訂金和中介費(fèi)",這樣的條款,中介方和賣(mài)方都會(huì)答應(yīng)的.按您所講的合同內(nèi)容，賣(mài)方應(yīng)賠4萬(wàn)元,其中2二手房交易后，原房主不遷出戶口
可以起訴處理二手房買(mǎi)賣(mài)，房東因不能過(guò)戶違約，不賠償違約金
這具體要看你們的買(mǎi)賣(mài)合同是如何約定的，按照合同來(lái)執(zhí)行就可以了。是否需要賠賣(mài)方違約金的規(guī)定如下：1、如果貸款沒(méi)有通過(guò)，則購(gòu)房方要在多少工作日內(nèi)籌齊全款給出售方，出售方?jīng)]有違約責(zé)任的，不用繳納違約金的。2、另外如果是出售房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，或者債務(wù)離婚戶口不遷出，前夫再婚，
離婚戶口未遷出直接可以再婚。離婚后女方戶口的處理方式：1、另立門(mén)戶。由于戶口政策各地規(guī)定多有不同，另立戶口的條件也會(huì)因時(shí)因地而異。一般情況下，需要有獨(dú)立的房產(chǎn)，并符合當(dāng)?shù)毓簿謶艏芾聿块T(mén)的條件方能辦理。如果是訴訟離婚或者調(diào)解離婚，還需要憑相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
