個(gè)人買房辦完房產(chǎn)證后開發(fā)商不給退房款余額，個(gè)人按什么利息起訴開發(fā)商退款并賠償違約金等損失？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-09 09:45
相似問題解答
開發(fā)商占用購(gòu)房者個(gè)人房款，利息如何計(jì)算？
房貸利息怎樣計(jì)算(銀行房貸利率2011) 等額本息還款法的計(jì)算公式為： 還款月數(shù)貸款本金*月利率*(1 月利率)每月等額償還貸款本息=還款月數(shù)(1 月利率)-1每月償還貸款利息=貸款余額*日利率*實(shí)際占用天數(shù)。 等額本息是指一種購(gòu)房貸款的如何起訴開發(fā)商退鋪退款
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。 原問題：《開發(fā)商違約沒按期交房，如何起訴退房款》買房退定金，開發(fā)商不給退
一、定金是否可退關(guān)鍵在于定房協(xié)議是否具備了所有商品房買賣合同的內(nèi)容，不具備的，可以有關(guān)條款達(dá)不成一致意見為由不能繼續(xù)簽訂買賣合同，從而要求退還。二、定金的違約性質(zhì)確定：1、定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的開發(fā)商一直不給房產(chǎn)證
1、依照合同約定處理。首先需要查看合同，看看合同中是否對(duì)房產(chǎn)證無(wú)法辦理的情況進(jìn)行了約定。如果合同中對(duì)此情況已做了約定，那就按照合同約定的執(zhí)行。需要注意的是，如果合同中對(duì)于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行買房了開發(fā)商不給備案
展開全部 開發(fā)商必須將購(gòu)房合同備案登記。 如果開發(fā)商不購(gòu)房合同備案登記，有可能是因?yàn)闆]有預(yù)售證或者其他手續(xù)不全，導(dǎo)致無(wú)法備案。如果是這種情況，可以申請(qǐng)退房，并要求開發(fā)商賠償損失。 如果開發(fā)商五證齊全，但是卻遲遲不購(gòu)房合同備案登記的話，可以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
