不動產(chǎn)證上的建附屬物是違建嗎？
其他河南 焦作2025-01-09 12:15
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月幫助201720人違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。 主要包括： 1、沒有申請或者是申請沒有獲得批準的，并且沒有取得建設用地規(guī)劃許可證和建設I程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。 2、擅自做主改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定而建成的建筑物。 3、擅自做主改變了建筑物的使用性質(zhì)而建成的建筑物。 4、臨時建筑建設后，并且超過有效期限沒有拆除，從而成為永久性建筑的建筑物。 5、通過偽造相關材料向相關的主管部門]騙取建設許可證而建成的建筑物。 6、違反我們國家的法律、法規(guī)的相關規(guī)定的其他建筑物。 擴展資料 違建歸屬與利用 ⑴不動產(chǎn)說。即違章建筑為不動產(chǎn)，建筑人享有產(chǎn)權。 ⑵動產(chǎn)所有權說。即作為違章建筑整體，因其違法性，所有權及其他派生的權利不得承認，但構成違章建筑的建筑材料本身作為動產(chǎn)是合法的，因受法律的保護。 ⑶占有說。即建筑人對違章建筑的占有，作為一種事實狀態(tài)受法律保護，除執(zhí)法機關依法處理外，建筑人可以對建筑物可以自己占有與一定的使用，禁止他人侵犯建筑人對違章建筑的占有。 原問題：《什么屬于違建？》回復于 2022-05-14 08:25:46
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小區(qū)原圖紙沒有的墻后建的是違建墻嗎？
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，一切新建、改建和擴建的建筑，都應在開建前報建設管理部門批準，領卻規(guī)劃許可證〉等三證一書，方可以開建，否則，就是違法建設。 沒有報建，屬于違法建筑無疑，建設行政主管部門可以做出行政處罰，給予拆除、 原問題：《商品房外農(nóng)田建養(yǎng)殖場是違建嗎
涉嫌違法。一般不可以。1、占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因為按照《基本農(nóng)田保護條例》第17條關于“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動”廠房是80年建的，有土地證（倉儲用地），無房產(chǎn)證，不動產(chǎn)登記處有建房時間，面積，所有權歸我單位所有，但現(xiàn)在出圖斑了，怎么消除圖斑？這樣的建筑能按違建拆嗎？謝謝！
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證的房屋不能要，法律規(guī)定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！ 參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第三十八條明文規(guī)定： 下列房地產(chǎn)，不得我是北京有十萬平02年建是違建嗎
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）2007年地里建的養(yǎng)雞大棚屬于違建嗎
現(xiàn)在就是養(yǎng)雞也需要審批，涉及到環(huán)境問題，能不能造成環(huán)境污染。你家雞棚離河道太緊，容易對河水造成污染，就是申報也不會批準的，就是在自己家里的地上建雞棚也不可以的。 原問題：《在自己家地里建雞棚算違建嗎》相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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