子女放棄登記自己名下父母的房產(chǎn)公證有法律效率嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 常州2025-01-08 17:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)我國(guó)《繼承法》第二十五條規(guī)定：繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。 所謂的“繼承開(kāi)始”是從被繼承人死亡時(shí)起計(jì)算的。 所以應(yīng)當(dāng)區(qū)分情況來(lái)看：第一，如果該繼承人是在被繼承人死亡之前作出的放棄繼承權(quán)的意思表示（雖然我不知道這時(shí)如何能夠得到公證），則該項(xiàng)放棄沒(méi)有法律效力。因此遺囑上沒(méi)有排除該繼承人的繼承權(quán)時(shí)，則他仍可參與財(cái)產(chǎn)分配。第二，如果放棄繼承的意思表示是在被繼承人死亡后遺產(chǎn)分配前這段時(shí)間內(nèi)做出的，則該放棄有法律效力，該繼承人不能以遺囑未排除其繼承權(quán)未有再參與繼承。 法律就是這樣規(guī)定的 看懂就給個(gè)贊吧！我相信肯定能幫到你！！ 原問(wèn)題：《自己寫(xiě)的放棄對(duì)父母房產(chǎn)繼承有法律效力嗎？》回復(fù)于 2022-05-14 08:04:13
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父母把拆遷房子贈(zèng)予給子女，房產(chǎn)已過(guò)戶在子女名下且公證，公證大概內(nèi)容是，子女不孝敬父母 ，不作為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種已經(jīng)公證過(guò)一次的房子，可以二次贈(zèng)予嗎？不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，子女有權(quán)利把房產(chǎn)直接贈(zèng)予給自己小孩嗎？
全款寫(xiě)一方名字就不用公證，直接就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。保留全款買(mǎi)房的證據(jù)就行婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫婚后父母全款買(mǎi)房，登記在自己子女名下，房產(chǎn)購(gòu)于2013年，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
這種情況屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)。具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理婚姻家庭糾紛案件婚后父母出全資買(mǎi)的房子，登記在自己子女名下，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)？
1、不屬于，婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)登記于出資一方子女名下，系出資方父母專門(mén)贈(zèng)與給己方子女的財(cái)產(chǎn)，屬于當(dāng)事人婚內(nèi)所取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、下列情形之一的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： A、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 B、一方因人身?yè)p害所獲得的，醫(yī)療費(fèi)父母房產(chǎn)過(guò)戶到子女名下，需要哪些費(fèi)用
1、父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過(guò)戶，到時(shí)候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買(mǎi)賣(mài)時(shí)，則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi)，成交價(jià)的20%。 2、子女繼承父母的房子(父母以過(guò)世)則到公證處打個(gè)《繼承公您好！我家的房子是教育用地，我父親不在了。房產(chǎn)是父母共同所有，我們姐妹們想放棄我父親那份房產(chǎn)歸我母親名下，我們每個(gè)人寫(xiě)個(gè)放棄聲明不用公證可以嗎
這東西得先公證。第一步，讓其他兄弟姐姐們包括你母親簽署放棄繼承權(quán)的聲明，然后一起去公證處公證第二部，拿著“繼承公證”還有你父親的死亡證明，你自己就可以去房管局過(guò)戶了 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證是父母名字，父親去世，母親想把房子過(guò)戶給我，還有其它姊妹，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
