我要咨詢房租未到期不退租，我該怎么維
經(jīng)濟糾紛江西 九江2025-01-09 18:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以進行協(xié)商，也可以進行訴訟。 1、確定租房合同沒到期不退押金是否正確 租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應(yīng)該根據(jù)租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據(jù)合同來進行辦理，違約責(zé)任有合同規(guī)定一方負責(zé)。 2、與房東協(xié)商退還押金 租房合同沒到期不退押金怎么辦？如果沒有合同規(guī)定的押金事宜，沒有房屋財產(chǎn)的損失的話，那么房主如果押金不退換給你，建議可以進行必要的協(xié)商，跟房主說明退換押金的必要性，這是維權(quán)的第一步。 3、訴訟維權(quán) 協(xié)商如果沒有結(jié)果的話，那么你開始草擬一份訴狀，用４ｋ紙張即可。訴狀寫明具體的情況，然后交給房屋所在區(qū)域的法院，這樣法院就會受理你的押金問題，進入訴訟階段。 4、法院一般情況下在接到你的訴狀一個星期左右的時間，會給你一個信息。告訴你開庭時間，開庭以后法院會先調(diào)解你們的糾葛，如果調(diào)解沒有達成的話，那么就會進入法院審理階段。 5、法院開庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租賃的一些證明，交給法院作為證據(jù)，這樣一般情況下，法院會當(dāng)庭做出判決。如果涉及一些證據(jù)問題，會在一星期內(nèi)通知你結(jié)果。 6、最后說一句，租賃房屋的押金根據(jù)我國法律法規(guī)來說，如果合同有明確規(guī)定，按照合同執(zhí)行。如果合同沒有規(guī)定，那么法院會認為押金屬于租房者，房主有侵占他人財產(chǎn)的問題，這樣就可以要回押金，保護自己的合法權(quán)益。 原問題：《租房子合同沒到期房東不退房租怎么辦》回復(fù)于 2022-05-14 08:01:26
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房租合同未到期退租違約金和房租費未交
可以要求甲方開具房屋出租發(fā)票，稅金在合同中未約定，應(yīng)由出租方（甲方）承擔(dān)。乙方若要終止合同且不想承擔(dān)違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒有明確約定，待甲方與你協(xié)議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。 原問題：《租賃合自如退租要15天房租 dd
如果你和房東簽訂的協(xié)議里，沒有明確合同到期要提前十五天聲明，房東是無權(quán)扣你十五天房租的。 如果你和房東協(xié)商不成，可以依法向人民法院起訴，要求房東退還你的租金。 原問題：《現(xiàn)在租房合同到期了，本來打算搬家的，結(jié)果去退租才被告知要提前15天通你好 我租的房子到期 我退租
房東的做法無可非議。合同沒到期，你要退租，是單方面毀約。你可以盡量與房東商量解決。當(dāng)然你能找到續(xù)租的人更好，告訴房東與新住戶重新簽定合同，就好了。但事先必須與房東溝通好，否則就是私自轉(zhuǎn)租。祝你好運！ 原問題：《我租房租了一年，到期退房需要提您好，我想咨詢有關(guān)房租退租問題
若與房東協(xié)商后，依舊無法友好退租，可以通過法律途徑解決，承租人愿意支付違約金，代表著選擇承擔(dān)合同有效約定，那么房東作為租賃人一樣需要遵守該約定，需要退還預(yù)支付的房租部分，可以扣留違約金部分。關(guān)于糾紛解決方式1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人相關(guān)法律熱點
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