跟開(kāi)發(fā)商有經(jīng)濟(jì)糾紛，物業(yè)對(duì)我停水停電了，我該怎么辦？
經(jīng)濟(jì)糾紛四川 巴中2025-01-09 22:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)公司是可以到法院起訴的。操作中可以先行發(fā)送催款函（可以通過(guò)律師函方式），催收一部分。剩余的可以起訴到法院，屆時(shí)滯納金也可以主張。 原問(wèn)題：《業(yè)主跟開(kāi)發(fā)商有經(jīng)濟(jì)糾紛,業(yè)主一起不交物業(yè)費(fèi)咋辦》回復(fù)于 2022-05-14 07:44:34
相似問(wèn)題解答
我個(gè)人欠房地產(chǎn)商的錢(qián)，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)公司叫物業(yè)給我停水停電
展開(kāi)全部 案例：某小區(qū)物業(yè)管理公司由該小區(qū)開(kāi)發(fā)商組建成立。某日，開(kāi)發(fā)商給該物業(yè)管理公司發(fā)來(lái)一份通知，稱(chēng)該小區(qū)某住戶(hù)是分期付款購(gòu)房，但其入住后遲遲未將剩余房款付清。開(kāi)發(fā)商為此要求對(duì)該住戶(hù)采取停水、停電、停氣的措施，以迫使該住戶(hù)及早交款。該物您好問(wèn)一下物業(yè)擅自停水停電，合法嗎
違法。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水因我欠公租房房租及物業(yè)費(fèi)，被停水停電
1、物業(yè)公司不能因?yàn)闃I(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，就采用停水停電的措施。這種方式侵犯了住戶(hù)的權(quán)益，屬違規(guī)行為。如果停水停電給業(yè)主造成業(yè)主損失，業(yè)主可以根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》向物業(yè)公司主張侵權(quán)責(zé)任。2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第45條的規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水對(duì)違建停水停電的規(guī)定
有專(zhuān)門(mén)規(guī)定，物業(yè)是不能隨意把業(yè)主的水電停掉的！這樣他們違法！你是業(yè)主，你有違章建筑，違反物業(yè)管理?xiàng)l列，他們可以再和你交涉無(wú)果情況下，請(qǐng)城管來(lái)修理你，拆除你家違章建筑，但是沒(méi)有權(quán)利停你家水電！你現(xiàn)在情況，可以和物業(yè)協(xié)議，要求恢復(fù)水電，注意帶著相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
