空置房物業(yè)費問題
其他河北 石家莊2025-01-07 12:46
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月幫助201720人業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業(yè)管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。物業(yè)費是小區(qū)內(nèi)的全部業(yè)主來進行收取的，而物業(yè)費的計費標準就是房屋面積數(shù)來進行相關的費用收取，物業(yè)費從交付之日開始計算，買受人必須承擔。對于空置房也是要收取的。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業(yè)管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。不過最好還是在核算出直接與非直接為業(yè)主服務的費用比例后，由空置房房東、其他入住業(yè)主、物業(yè)公司等利益相關方來相互博弈，共同酌定。如此，空置房不管是交納70%還是50%，或別的比例的物業(yè)費等，都會顯得更為合情合理一些。 原問題：《空置房的物業(yè)費怎么算？》回復于 2022-05-14 07:09:36 -
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空置房物業(yè)費交半價還是全價
空置房也要繳納物業(yè)費已經(jīng)成為共識，但繳納多少仍有爭議?！蹲罡?113人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)5261定，物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗空置房未交物業(yè)費
法律依據(jù)如：《物權法》第七十二條 業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。業(yè)主轉讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。第八十三條 業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管現(xiàn)在空置房物業(yè)費是怎么收取的
業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業(yè)管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。物業(yè)費是小區(qū)內(nèi)的全部請問，空置房物業(yè)費按多少繳納
您好！ 我在西安從事了兩年的物業(yè)管理員工作，每個城市收費標準是不一樣的。我所負責的小區(qū)收費情況是這樣的： 首先，空置房分為兩種： 1、業(yè)主已在物業(yè)辦理接房手續(xù)，領取了房屋鑰匙，但不居住。業(yè)主來物業(yè)說明情況后，可以填寫一份空置房申請，經(jīng)空置房的物業(yè)費要怎么交
要交的，但是可以只交部分，不用全額交。 國務院《物業(yè)管理條例》并沒有明確物業(yè)出售后，業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務費應該怎么收。有的省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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