小區(qū)內(nèi)有違建的不能成立業(yè)主委員會(huì)么
其他江蘇 南京2025-01-09 14:09
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小區(qū)業(yè)主委員會(huì)無(wú)法成立
不合法的，小區(qū)是應(yīng)當(dāng)成立業(yè)主大會(huì)并選舉業(yè)主委員會(huì)的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主小區(qū)內(nèi)有違建，如何投訴
你可以撥打12345市民熱線進(jìn)行投訴。 對(duì)于違章建筑,市民也可以向當(dāng)?shù)亟值擂k事處、居委會(huì)進(jìn)行投訴或反映。街道辦事處負(fù)責(zé)本行政區(qū)域不按照審批程序進(jìn)行的擅自新建、改建、擴(kuò)建形成的建(構(gòu))筑物都屬于違法建內(nèi)違法建筑查處的相關(guān)工作，接到舉報(bào)后及時(shí)進(jìn)我想告業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)進(jìn)小區(qū)沒(méi)有招標(biāo)業(yè)主委員會(huì)私下定合同。
業(yè)委會(huì)可以不用通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)企業(yè)，但是必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，經(jīng)專有面積占總建筑面積1/2，且人數(shù)占總?cè)藬?shù)1/2的業(yè)主同意。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)通過(guò)的市場(chǎng)招投標(biāo)機(jī)制、公開(kāi)、公平、公正的選聘物業(yè)管理企業(yè)，是國(guó)家一直提倡的。是許多小區(qū)在選聘小區(qū)未經(jīng)業(yè)主同意違建垃圾房，
違章是小區(qū)的錯(cuò)，當(dāng)然有點(diǎn)明智的物業(yè)在增加垃圾房時(shí)，目的為了小區(qū)業(yè)主，操作上也會(huì)做申請(qǐng)，差一點(diǎn)的物業(yè)是不會(huì)主動(dòng)做事的，建一個(gè)垃圾房怎么的也得5萬(wàn)以上，這就純利潤(rùn)的損失。別人的錯(cuò)并不能成為你拒絕按合同履約的理由。一旦被起訴立案，該怎么交就怎么交您好，我是哈爾濱阿城區(qū)的一個(gè)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)主任，小區(qū)的房產(chǎn)問(wèn)題很多求幫助。
你們小區(qū)有沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)？有的話，炒掉這個(gè)垃圾物業(yè)，小區(qū)被盜是物業(yè)的責(zé)任，民警怎么管？每天給你去站崗？不現(xiàn)實(shí)，就是成立業(yè)主委員會(huì)炒掉現(xiàn)在的物業(yè)，換一家新的物業(yè)。如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，那恭喜你，沒(méi)的辦法，我遇到過(guò)。找誰(shuí)都不好使，因?yàn)槭欠慨a(chǎn)公司、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
