離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配

律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  依據(jù)我國《婚姻法》第39條之規(guī)定，雙方離婚，對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割時，首先考慮由夫妻雙方協(xié)商處理。若雙方簽訂的離婚協(xié)議中已經(jīng)列明房產(chǎn)的分割方式，離婚后依據(jù)離婚協(xié)議中的約定進(jìn)行分割處理即可。如未能達(dá)成協(xié)議的，只能向法院提起分割之訴，法院一般會按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，予以準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割；4、若房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)因素不便于按上述方式進(jìn)行分割的，可以對房產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行分割。若房產(chǎn)有貸款未償還的，一般由取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方個人承擔(dān)。在計算房產(chǎn)補(bǔ)償款時，會扣除剩余貸款，按房產(chǎn)凈價值進(jìn)行確定。 原問題：《離婚后房產(chǎn)按什么分配》

  回復(fù)于 2022-05-14 05:55:33
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  馬建剛律師

  月幫助2197人

  你好，具體什么情況？如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù):包括起草起訴狀、答辯狀、準(zhǔn)備證據(jù)材料、了解訴訟流程，可以購買我的電話咨詢。

  回復(fù)于 2022-02-15 10:03:21 咨詢他
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  王子理律師

  月幫助5967人

  您好，一般是由一方取得所有權(quán)，然后由該方補(bǔ)償給另一方一定金錢。

  回復(fù)于 2022-02-15 09:57:46 咨詢他