剛繼承的房子出賣，算不滿兩年嗎
其他黑龍江 伊春2025-01-09 14:32
律師回復
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月幫助201720人房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營業(yè)稅。 二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營業(yè)稅。 3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。 原問題：《繼承不動產(chǎn)不滿兩年,出售是否交不動產(chǎn)稅》回復于 2022-05-14 05:32:59
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買繼承不滿兩年的房產(chǎn)，交多少稅
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）繼承的房子賣掉后再買房，算首套房嗎？
首套房賣掉在買房算首套房嗎，這要看二套房的認定標準是什么來決定的，那么二套房認定標準是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，你好，剛繼承的商業(yè)房賣了要交多少稅
事情是這樣，你辦理繼承時候，要區(qū)分這房子是否是你爹媽共有，是的話，你們繼承的只是這房子的一半！原因；婚后共有房產(chǎn)，不看登記人是誰，夫妻是各占一半權(quán)益份額！辦理繼承時，需要繳納房產(chǎn)評估費千分之六，繼承公證費2%，手續(xù)費幾百元，其他稅費全免。賣生前拆的房子，兩年后死了。房產(chǎn)證六年后才下來，問死者的母親有繼承權(quán)嗎？
具體看房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰了，如果是父親，那么就是遺產(chǎn)，如果不是，那么就不是遺產(chǎn)?？梢园凑绽^承關系繼承房產(chǎn)的。根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產(chǎn)進行分配?！ 》ǘɡ^承人以及繼承順序是1978父母造的房子能繼承嗎
如果你只是想把房子的名字只寫子女一個人的名字的話！辦理繼承就可以了，你要先去公證處做一個繼承公證，然后再去房管辦理繼承！房管基本不收錢，就是一些手術費，但是公證費比較多！不懂再問我 原問題：《那父母的房產(chǎn)可以繼承嗎，父母已過世》相關法律熱點
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