房租及押金退還的問題
其他上海 上海2025-01-07 15:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人提前退租，但是房租已經(jīng)多交了一個(gè)月的了，只是合同沒到期而已，押金也是一個(gè)月的房租，合同上說：押金：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期內(nèi)押金不可充當(dāng)任何費(fèi)用。違約責(zé)任：（2）租賃期內(nèi)，乙方需要提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金（并未提到退還押金的事情）。朋友說，想直接走，不和中介提前30天說，到時(shí)候直接搬走了，再打電話告知一下，這樣可以嗎，也不簽署合同終止合約，因?yàn)楸旧礤X也夠違約賠償金了，因?yàn)樗轮薪椴煌诉€其押金，并同時(shí)再要收取兩倍違約金， 報(bào)警吧 原問題：《房租提前退房，押金，違約金的問題》回復(fù)于 2022-05-14 05:28:29
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房租押金退還糾紛
房子兩年期限已到，你們沒有簽第三年了，為啥還要扣押金？明顯房東在故意為難你們。你們可以這樣說。合同已到期，請如實(shí)退還我們押金。否則我們法院上見。你們也可以這樣說，不退的話那我們繼續(xù)住下去，以后房租也不會(huì)交給你。 原問題：《房屋退租糾紛》房租押金不退的問題
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)房屋租金押金 房租押金問題
提前解除合同本身就是違約，加之未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租也屬于違約的一種，應(yīng)該收取一定數(shù)量的違約金，但最高不能超過整個(gè)租金的20%。 所謂押金其實(shí)是為了預(yù)防承租人沒有交付租金就不見蹤跡而收取的一種帶有擔(dān)保性質(zhì)的保證金，但押金不屬于定金，不適用雙中介公司跑路沒退還押金和房租
展開全部沿海賽洛城，呵呵經(jīng)常去那片···中介的勞動(dòng)就是給你提供房源促成租賃合同達(dá)成。你通過他們租到了房子，完成了勞動(dòng)，就要收中介費(fèi)嘍。租房市場上，凡是通過中介渠道的，都是押一付三，租一年也是押一付一年。這個(gè)一就是一個(gè)月的房租，算作他們的中介押金退還問題，，
單位招聘勞動(dòng)者以任何名義收取任何費(fèi)用包括押金都是違法的，應(yīng)當(dāng)無條件足額退還。與你離職無關(guān)。單位不退押金的你可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)部門投訴。勞動(dòng)合同法：第九條 用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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