您好！我們是被告，因?yàn)槲覡敔數(shù)姆慨a(chǎn)，被后奶起訴，法官覺得按法律判對(duì)我們太不公平，因?yàn)槲覀冇袥]公證的遺囑，不能按遺囑判，只能按法律判，讓我們跟原告好好說(shuō)，勸她撤訴，但原告肯定不能同意撤訴，我們?cè)趺崔k？
房產(chǎn)糾紛河北 秦皇島2025-01-10 18:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人1爺爺奶奶去世后，必須先辦理房產(chǎn)的繼承分割手續(xù)，確立新的產(chǎn)權(quán)人，才能由新的產(chǎn)權(quán)人出售處分房產(chǎn)。2如果爺爺奶奶生前有遺囑將房產(chǎn)遺留給你，那將優(yōu)先于法定繼承，但要注意幾點(diǎn)，第一是該遺囑為有效的書面遺囑（口頭遺囑基本不予采用），其他繼承人對(duì)該遺囑的真實(shí)性無(wú)爭(zhēng)議，其該遺囑是最后一份有效遺囑。因?yàn)闋敔斈棠塘⑦z囑給你的行為法律上叫遺贈(zèng)，要求再知道該遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)表態(tài)接受，否則視為你放棄。也就是說(shuō)，在滿足上述條件的前提下，你還要證明自己知道該遺贈(zèng)不超過(guò)兩個(gè)月。只有這樣，你先到公證處辦理接受上述房產(chǎn)的遺贈(zèng)公證手續(xù)，然后爺爺奶奶的其他繼承人到公證處配合你辦理該遺囑的確認(rèn)手續(xù)，辦理公證手續(xù)后可以憑借公證書辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，過(guò)戶到你名下。當(dāng)然過(guò)戶后你就可以有出售房產(chǎn)的權(quán)利了。3當(dāng)然簡(jiǎn)單的說(shuō)，如果你是想賣房，且家里沒有爭(zhēng)議的話?？梢赞k理該房產(chǎn)繼承時(shí)，由你父親繼承，其他繼承人放棄（也就是按照法定繼承辦理，因?yàn)槟悴皇欠ǘɡ^承人，所以無(wú)法參與繼承），這樣將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到你父親名下，然后賣了房后將房款直接給你就可以了。4當(dāng)然你如果家庭關(guān)于該房產(chǎn)權(quán)益有爭(zhēng)議，那只能通過(guò)法院訴訟解決，最終由法院確定的房產(chǎn)權(quán)利人行使權(quán)利。 原問(wèn)題：《我的爺爺奶奶已經(jīng)過(guò)世，他們當(dāng)初留給我的房子，如今我想過(guò)戶到我的名下，請(qǐng)問(wèn)有些什么具體的操作流程？》回復(fù)于 2022-11-17 21:28:35
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昨天關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件在法院開庭，由于庭前我們對(duì)被告代理人身份質(zhì)疑，起訴狀也沒宣讀，法官讓我們簽字，結(jié)果筆錄法官做了大面積的修改，我們沒簽字，法官說(shuō)按撤訴處理，會(huì)是這樣嗎，我們還能否再起訴
打架構(gòu)成刑事案件的前提是構(gòu)成了輕傷或者重傷，這個(gè)刑事諒解金他是沒有上限的被告欠我們二十多位原告錢，法院卻把被告的兩處房產(chǎn)中的一外，判給了第一封的原告，請(qǐng)問(wèn)這樣判決對(duì)嗎？
(1)法院無(wú)權(quán)也不會(huì)把財(cái)產(chǎn)直接判給某個(gè)人，除了所有權(quán)歸屬爭(zhēng)議。(2)如果已經(jīng)執(zhí)行就沒辦法了，只能用他其他財(cái)產(chǎn)執(zhí)行了;(3)如果還未執(zhí)行，建議聘請(qǐng)律師，向法院發(fā)律師意見。停止執(zhí)行，若符合條件法院會(huì)停止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。 原問(wèn)題：《被告同時(shí)有兩個(gè)我的案子已經(jīng)判了，但原告又起訴了，現(xiàn)在又撤訴了應(yīng)該咋辦啊
執(zhí)行原裁判判決。你好，可以點(diǎn)擊我的頭像，購(gòu)買專業(yè)律師服務(wù)，詳細(xì)咨詢維權(quán)。我們村拆遷，我爺爺?shù)漠a(chǎn)證上面積是我爸翻建過(guò)了，如果爺爺立了遺囑，死后的五個(gè)子女平分，我可以起訴我房子的建造錢是不是可以賠償我們
一、你的這個(gè)問(wèn)題涉及到公產(chǎn)房買斷的問(wèn)題，這個(gè)政策性比較強(qiáng)，只要房產(chǎn)部門同意就是可以的。二、如果你爸爸和叔叔是你爺爺?shù)娜坷^承人，你們是可以這樣約定的，不過(guò)這個(gè)可能需要公證，你最好也要問(wèn)問(wèn)房產(chǎn)部門。 原問(wèn)題：《我們家房子最近拆遷.但是房產(chǎn)證上我父親去世了，立遺囑給我弟弟了，我們的房產(chǎn)證是我和我父親共有，他的遺囑沒有公證，而且是一個(gè)75歲的晚期癌癥患者，請(qǐng)問(wèn)遺囑是否有效。
遺囑只要是被繼承人真實(shí)意思表示就可以，不用公證。另外，你父親只能處理屬于他自己的份額。具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理婚姻家庭繼承糾紛案件相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
