老人過世有套房子需要律師代辦繼承過戶手續(xù)收費多少錢
財產(chǎn)繼承海南2025-01-08 21:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、你父親健在的話，你走不了繼承。2、你父親不在的話，代位繼承你才可以繼承。如果你父親還有其他兄弟姐妹，他們不放棄，你只有該房一半的幾（兄弟姐妹有幾個就是幾）分之一的產(chǎn)權(quán)；3、該房屋如果走贈與，按照房屋價值（稅務(wù)機關(guān)核定）的3%繳納契稅，千分之一繳納印花稅，需要到公證處公證；4、該房如果走買賣：滿五年，該房屬于雙方的唯一住房：契稅：90㎡以下：1?-144：減半征收144以上：頂上限征收（國家核定稅率為3%-5%，各地根據(jù)自己情況在范圍內(nèi)核定契稅稅率）未滿五年，你沒有房子（未成年需父母無房）契稅同上；營業(yè)稅及附加：5.6%個稅：1%未滿五年，雙方有房子契稅：3%營業(yè)稅及附加：5.6%個稅：1%上述前提都是該房為住房。 原問題：《爺爺已過世名下有一套房,奶奶還見在。要過戶給我，若我是要繼承要花費多少？若是增予要花費多少？》回復(fù)于 2022-12-08 07:02:13
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我父母去世需要律師代辦繼承過戶手續(xù)需要多少錢
根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。 如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理老人過世房屋繼承過戶
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋老人不在好多年，繼承房子需要的手續(xù)辦不了，怎么繼承
需要老人死亡證明，婚姻證明，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，。在死者無遺囑前提，召集所有第一序列繼承人，一起到公證處辦理繼承公證，選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有繼承人到房管，辦理繼承過戶，需要繼承人身份證，戶口本，第一序列繼承人是老人立遺囑把房產(chǎn)留給其中一個子女，老人過世后房子過戶或遇拆遷，辦理手續(xù)需要其他子女簽字同意嗎？
一、需要所有法定第一序位繼承人同時到場的：辦理住房繼承和遺贈過戶手續(xù)的，即使有了遺囑，繼承人也需要先到本地公證處辦理公證手續(xù)。二、根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，只有取得公證書的，才能到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：1相關(guān)法律熱點
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