新蓋樓房與原住居民之間的建筑間距的法律規(guī)定是什么？
其他河南 安陽(yáng)2025-01-08 10:08
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月幫助201720人房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以 樓間距設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)示意圖 冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子最底層窗戶(hù)）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。 樓間距（前后距）根據(jù)日照間距計(jì)算 所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿(mǎn)窗日照而保持的最小間隔距離。 日照間距的計(jì)算方法： 以房屋長(zhǎng)邊向陽(yáng)，朝陽(yáng)向正南，正午太陽(yáng)照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。 如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。 當(dāng)建筑平行等高線(xiàn)布置，向陽(yáng)坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時(shí)，為了爭(zhēng)取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線(xiàn)布置。 由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh； 式中：h—太陽(yáng)高度角 H—前幢房屋檐口至地面高度； H1—后幢房屋窗臺(tái)至地面高度。 D-----日照間距 當(dāng)然也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過(guò)來(lái)。在這里我們?cè)O(shè)置日照間距系數(shù)為L(zhǎng) 根據(jù)日照間距系數(shù)L=D/（H-H1） 換算出D=L×（H-H1） 得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L 日照間距的計(jì)算公式：日照間距D= L×（H-H1） 也就是說(shuō)，得首先得知前幢樓的檐高，才能計(jì)算離你家?guī)酌捉ǚ繉?duì)自己房間日照有無(wú)影響。 另外，還得看日照是否滿(mǎn)足大寒日2小時(shí)的日照時(shí)長(zhǎng)。 原問(wèn)題：《關(guān)于樓房間距的距離多少 的法律規(guī)定》回復(fù)于 2022-05-14 01:57:48
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搬遷到新蓋的樓房，不合適
有害?！ ?、新蓋的房子一般在墻壁等地方會(huì)有很多的水分，現(xiàn)在已經(jīng)到了冬天，這些水氣會(huì)讓人感到很滲的，容易得關(guān)節(jié)炎，著涼等病?！ ?、新裝修的房子中每天都有中難聞的氣味，估計(jì)是甲醛，甲醛在建材中危害較大，房間中危害最大的就數(shù)甲醛了，人們?nèi)绻^(guò)農(nóng)村的有人在居民區(qū)蓋商品樓小區(qū)可以嗎和鄰居之間有什么規(guī)定
農(nóng)村建房與鄰居房屋之間的距離沒(méi)有確切的法律規(guī)定。《民法通則》有規(guī)定：鄰里建筑，應(yīng)以有利生產(chǎn)，方便生活為原則。后建者的就不得影響先建者的正常利用。這只是一個(gè)原則性的規(guī)定。從安全、采光的角度來(lái)說(shuō)，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，我家蓋的是民房，鄰居蓋的是樓房請(qǐng)問(wèn)我倆家留多少厘米滴水合適？樓房和民房留的滴水是一樣的嗎
相鄰權(quán)沒(méi)有明確規(guī)定，只要不影響安全、采用、通行、通風(fēng)。但，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范民用建筑之間的防火間距為:1. 兩座建筑物相鄰較高一面外墻為防火墻或高出相鄰較低一座一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑物的屋面15m范圍內(nèi)的外墻為防火墻且不開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口時(shí)地鐵出入口與住宅樓之間的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是多少？依據(jù)是什么？
按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子最底層窗戶(hù)）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。展開(kāi)全部 其他相關(guān)：房的采光狀與物業(yè)之間的糾紛，
一、明確定位，把握原則不少人對(duì)物業(yè)管理還存在認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)：有的人認(rèn)為物業(yè)公司與業(yè)主之間是管理者與被管理者的關(guān)系；有的則認(rèn)為業(yè)主與物業(yè)公司之間是“主人”與“仆人”之間的關(guān)系。這些誤解導(dǎo)致物業(yè)管理工作難以開(kāi)展。其實(shí)，物業(yè)管理企業(yè)受托對(duì)物業(yè)實(shí)施管相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
