你好，我想問(wèn)一下法拍房，沒(méi)有辦完過(guò)戶手續(xù)，原房主能拿到錢(qián)嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承廣東 深圳2025-01-09 18:11
律師回復(fù)
-
月幫助201720人可以到房管局去咨詢一下，也可以咨詢法院。我覺(jué)得你可以憑法院的裁定書(shū)直接去辦理過(guò)戶。法律規(guī)定法院裁定拍賣(mài)成功之后，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)就自動(dòng)解除了。如果房管局不予辦理過(guò)戶，那你可以找法院與房主協(xié)調(diào)，督促其辦理解押。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)的房子，沒(méi)有過(guò)戶，可以轉(zhuǎn)讓嗎》回復(fù)于 2022-11-17 19:43:12
相似問(wèn)題解答
你好，我想問(wèn)一下法拍房，沒(méi)有辦完過(guò)戶手續(xù)，原房主能拿到錢(qián)嗎？
具體是碰到什么問(wèn)題呢？法拍房需要原房主配合過(guò)戶嗎 法拍房需要原房主配合過(guò)戶嗎
法院拍賣(mài)的房子，不需要房主簽字過(guò)戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到房改房原房主不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，我該怎么辦？ 房改房原房主不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過(guò)戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對(duì)原房主基本上沒(méi)什么不利，對(duì)你就比較不利了。因?yàn)槟悴⒉粨碛性摲慨a(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)，也就法拍房滿五唯一收增值稅嗎，原房主不在場(chǎng)可以過(guò)戶嗎
有法院的百文書(shū)是不用原房主去了。就算你買(mǎi)二手房都不需度要原房主去。持法院出知具的拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)可以到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交道易中心申請(qǐng)司法過(guò)戶。辦理出新房產(chǎn)證后可以版到房產(chǎn)所在地的水、電公司的辦事大廳權(quán)申請(qǐng)辦理水、電過(guò)戶。 原問(wèn)題：你好，我想問(wèn)下法拍房拍不出去，會(huì)退還給房主嗎？
還會(huì)讓他住 房子還是處于保全狀態(tài)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
