你好，我家的地板下原來開發(fā)商安裝的暖氣管接頭漏水，給樓下造成一定的損失，但我的房子已買超過十五年，這應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)維修費(fèi)用？
損害賠償河南2025-01-08 07:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好： 1、房子的保質(zhì)期由通知交樓之日起計(jì)算，如果已經(jīng)超過保質(zhì)期則須業(yè)主自行修理； 2、樓板滲水責(zé)任原則上由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)，除非是樓下業(yè)主自行破壞的才由樓下負(fù)責(zé)； 原問題：《我的房子買了3年了,可今年9月剛裝修入住,地面下暖氣管漏水,樓下房頂損壞,責(zé)任該由誰承擔(dān)?》回復(fù)于 2022-05-13 23:36:49
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租戶的原因給樓下漏水造成損失
首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失：1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒有及時(shí)更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)樓上漏水到我家，他們給我家造成很大損失，不給我家損壞的物品維修
1：如果有物業(yè)公司 就給物業(yè)反映此問題 交物業(yè)公司交涉比你自己去強(qiáng)多了 2：如果沒有物業(yè)公司 那就找下社區(qū)或街道 叫他們協(xié)調(diào)處理 3：至于實(shí)際的問題 最好找個(gè)專業(yè)的維修人員對發(fā)生的問題進(jìn)行分析判斷 盡量一次維修完成此工作 一次完成不了 再樓上與樓下中間的隔板水管漏水是誰的責(zé)任 產(chǎn)生的費(fèi)用是由誰承擔(dān)
物業(yè)法 不會(huì)有這樣的規(guī)定 一般來說，根據(jù)誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，應(yīng)該是樓上業(yè)主負(fù)責(zé)，除非有證據(jù)證明樓下住戶對水管造成損傷。 對于在保修期內(nèi)，因水管自身質(zhì)量問題損壞造成的損失，可以向開發(fā)商索賠。超過保修期，開發(fā)商不再負(fù)責(zé)。 原問題：《物業(yè)法規(guī)定樓暖氣漏水造成損失
你私改管道確實(shí)有責(zé)任，讓物業(yè)有理由推卸責(zé)任。如果漏水的地方不是你改的，物業(yè)還是要承擔(dān)責(zé)任。你也可從另一個(gè)角度追究物業(yè)的責(zé)任，就是不需要供暖，所以不交熱費(fèi)。家里的管子不管什么狀態(tài)，物業(yè)只要不開閥門也不會(huì)造成損失。 原問題：《暖氣漏水造成損失，暖氣漏水，造成地板，門，家具損壞。求助法律解決。
展開全部協(xié)商解決吧 要的有點(diǎn)多了些 這樣的問題估計(jì)賠償也就在三四千元左右吧 很多這樣的例子了如果協(xié)商成功 破費(fèi)點(diǎn)兒小錢就認(rèn)了吧 鄰里間別傷了和氣為上！其實(shí)樓下的確有點(diǎn)實(shí)在不厚道 鄰里間住著 至于獅子大張口嘛 損失數(shù)額不是說相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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