房產(chǎn)繼承起訴分割折價補償評估價如何確定
房產(chǎn)糾紛黑龍江 齊齊哈爾2025-01-08 20:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人房產(chǎn)繼承分割糾紛在訴訟程序中通常有以下幾種結(jié)案方式：各繼承人在訴訟中自行和解后撤訴；通過法院調(diào)解達成一致意見后由法院出具調(diào)解書；由法院經(jīng)審理后出具判決書。根據(jù)《繼承法》第二十九條規(guī)定，遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。對于繼承房產(chǎn)的具體分割，有兩種方式，第一種是按份額，根據(jù)各繼承人應(yīng)繼承的份額，將房產(chǎn)判歸各繼承人按份共有；第二種是折價補償，將房產(chǎn)判歸繼承人中的一人取得，并由取得該房產(chǎn)的繼承人根據(jù)房產(chǎn)價值并結(jié)合繼承份額對其他繼承人折價補償。對于房產(chǎn)價值的確定，如果各繼承人能達一致意見，則按各繼承人一致認可的價值確定；如果不能達成一致意見，則需要申請專業(yè)的第三方評估機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果確定房產(chǎn)價值。 原問題：《房產(chǎn)繼承分割糾紛怎么處理》回復(fù)于 2022-05-13 21:37:01
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