我海南朋友欠我錢名下有房產(chǎn)怎么過(guò)戶給我
經(jīng)濟(jì)糾紛北京 北京2025-01-08 16:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人雙方本人帶上身份證、房產(chǎn)證一起到房管局申請(qǐng)過(guò)戶即可，按一般二手房過(guò)戶的手續(xù)。二手房過(guò)戶基本手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開(kāi)具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)如何將朋友抵債給我的房子過(guò)戶到我名下？謝謝》回復(fù)于 2022-11-17 16:45:41
相似問(wèn)題解答
老伴去世了，我在海南的房子現(xiàn)在能過(guò)戶到我的名下嗎？
您好：類似您這種情況，應(yīng)該歸屬于“繼承”的范疇。具體操作如下：第一、確定法定繼承人。（您老伴及您戶口本上的所有人，且年滿十八周歲以上的都算）第二、這些法定繼承人都要一起到公證處簽字，如想繼承到您的名下，那么其余人都要簽署一份叫做《放棄繼承權(quán)有朋友欠我錢不還
我覺(jué)得你不用那么忐忑，俗話說(shuō)“親兄弟明算賬”嘛！如果我是你，我會(huì)和她說(shuō)這件事，如果她表示現(xiàn)在不能還，就她約定個(gè)時(shí)間（例如：3年之后）。這樣，一方面給了這位朋友一個(gè)維持你們友誼的機(jī)會(huì)，另一方面也向你母親表明你有能力處理好這件事情、讓她放心。至朋友欠我錢怎么辦
有借條嗎？轉(zhuǎn)賬記錄等，可以起訴叔叔去世，把房產(chǎn)過(guò)戶我的名下，怎么辦手續(xù)
只有確鑿的證據(jù)或證人證明你叔叔的房子是你出錢買的并且是借用你叔叔的名字，方可以上法院起訴將房子過(guò)戶到你的名下。當(dāng)然你如果有公證書證明該房子是你的或者你叔叔留有遺書證明該房子是你的，那么都可以過(guò)戶。否則，無(wú)法將房子過(guò)戶到你的名下。 原問(wèn)題：《相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
