你好。我想知道我的房子因?yàn)閭鶆?wù)問題,成了法拍房。
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院要拍賣你家唯一的財(cái)產(chǎn),實(shí)在值得同情,但你也要明白,由于你父親欠賬,這房子已不是你家的財(cái)產(chǎn)。如果你想法院不要拍賣,你要有足夠的理由請(qǐng)求法院延緩還債日期。以已有房屋作抵押,向銀行借款再去投資創(chuàng)業(yè),賺錢還債。做生意有虧有贏、存有有風(fēng)險(xiǎn),總不能贏了一家享受富貴,虧了推到亡父身上,一賴了事吧?青年人,沒有家產(chǎn)沒有什么可怕的,你與你母親可以向政府申請(qǐng)廉租房,振作精神,重起爐灶,完成你父親未竟事業(yè)。 原問題:《我亡父以前做生意欠別人很多錢。現(xiàn)法院要拍賣我的房子。可是我們唯一的財(cái)產(chǎn)。不能拍的話能給我個(gè)操作方法》回復(fù)于 2022-12-08 03:56:29
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京東的法拍房,想知道竟拍者信息能知道么?
《鯨拍房》法拍房具體參拍流程?。?! 第一步、確定參拍標(biāo)的后,雙方達(dá)成最高出價(jià)共識(shí),與我公司簽署競(jìng)買服務(wù)協(xié)議,每個(gè)拍賣標(biāo)的我公司只簽署一名競(jìng)買客戶,確保誠(chéng)意客戶參拍成功。 第二步、由法拍專員協(xié)助下,競(jìng)買人首先在法院監(jiān)管的司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào),你好,我有關(guān)于法拍房存在長(zhǎng)期出租的問題
不少購(gòu)買法拍房的投資者都知道,帶有租約的房屋不好處理,尤其是惡意的長(zhǎng)期租約。前業(yè)主(被執(zhí)行人)把房屋出租長(zhǎng)達(dá)10、20年,而依據(jù)“買賣不破租賃”的原則,就算競(jìng)買人拍下了房子拿到了房本,也得遵循租賃契約。所謂“買賣不破租賃”原則,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是我買了法拍房,接房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子被惡意破壞
法拍房里的老賴占有房子,是法拍房新業(yè)主的頭疼的問題。近日,深圳的法拍房清退的一個(gè)案例,大家可以了解一下。想清退屋里的老賴,還是有辦法的。深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場(chǎng)的18套房子,但是發(fā)現(xiàn)被深圳某公司占有了。經(jīng)過(guò)查證,發(fā)現(xiàn)這個(gè)公司是租法拍房,法拍車的弊病有哪些?
與普通商品房相比,法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì),但是走“捷徑”購(gòu)房,置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么,面對(duì)諸多隱患,購(gòu)買者在競(jìng)拍前要特別注意哪些問題?鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購(gòu)房者在購(gòu)買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性,包括法拍房流拍后,債務(wù)人想將房產(chǎn)過(guò)戶給我,但是房子有貸款,那么貸款誰(shuí)來(lái)還呢
如果你買了這房子過(guò)戶到你名下了按物權(quán)法,房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主,就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過(guò)戶,你只享有債權(quán),還沒有房屋所有權(quán),他人仍可以就這個(gè)房子,對(duì)原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了