父母付首付買房子,貸款兒子兒媳婦還,離婚后有父母的份么
律師回復
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月幫助201720人1,一方父母出資并且登記在子女名下的房產(chǎn),視為對子女的贈與,屬于子女個人財產(chǎn)2,如果登記在雙方名下的,視為由雙方的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn)3,離婚時,由取得房產(chǎn)一方對另一方婚后還貸及增值部分進行補償,未償還貸款屬于取得房產(chǎn)一方個人債務(wù),由其個人繼續(xù)償還4,《婚姻法解釋三》相關(guān)規(guī)定: 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 原問題:《買房父母出首付兒子結(jié)婚后和兒媳婦還貸離婚后怎么分》回復于 2022-12-08 03:45:23