兩家宅基蓋房問題
建筑工程河南 洛陽2025-01-08 21:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)土地法規(guī)定一戶一宅的原則，要是門面房和老宅不連接，按規(guī)定你還真不能蓋。這個問題不太好解決，不過也有幾個辦法。1、找村兩委干部，尋求幫助，讓他們從中協(xié)調(diào)，畢竟大隊也有一定的發(fā)言權(quán)。2、“民不告官不究”民若高，官可究，但也可不究，這就需要你們?nèi)プ龉ぷ髁恕．吘鼓銈兩w房就影響到鄰居可能的既得利益，我是講可能。雖然兩家以前不太和睦，但并不影響你家放棄老宅的使用權(quán)，鄰居向村委會申請你們的舊宅基改批給他使用。所以說只要你不蓋，他就有可能得個院子，一蓋就沒指望了。3、趁雙休日、或節(jié)假日修建，建起來他去推就難了，但是一定要慎重，畢竟這是有風(fēng)險的，如果當(dāng)做違章建筑推倒就損失慘重了，不建議你采取此辦法。另外有鄰居這個信息員，不要指望保密。4、畢竟你是想蓋房，盡量與鄰居達(dá)成和解（由村兩委出面），考慮由你和鄰居共同（或由鄰居協(xié)助）申領(lǐng)一塊宅基地，你要新的，讓出老宅給他做院子，這樣雙方共同受益。畢竟，他已翻蓋過了，你的是舊房。這樣拖著，你也不受益，他也更難受。 原問題：《農(nóng)村老宅基建房問題》回復(fù)于 2022-12-22 12:18:51
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宅基地四分沒蓋房，
只要兩年沒有蓋房子的宅基地，村集體有權(quán)收回。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條，有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)宅基地現(xiàn)在能蓋房嗎
如果沒有收回你的宅基地，你就可以建房，去村和鎮(zhèn)上相關(guān)部門補(bǔ)個手續(xù)，說明一下你十幾年沒建房的原因。因為你建好后他們要驗收，驗收合格后，才會給你宅基地使用權(quán)證書。如果你與別人置換，對方不介意你沒有完善審批手續(xù)，就可以置換，但要寫置換協(xié)議，以防以宅基地沒蓋房子拆遷怎么補(bǔ)償
沒有付出就很難有回報，另外當(dāng)事人的家庭是否需要此宅基地，違反一戶一地政策，政府可以無條件收回宅基地，與拆遷就沒有關(guān)系了。但是當(dāng)事人需要在村里住，可以考慮另行安置 原問題：《40年前的房子只建了地基沒有蓋房,拆遷時能不能有補(bǔ)償？》因蓋房引起宅基地糾紛
常見的農(nóng)村宅基地糾紛案件處理方法：一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，我自己的宅基地，有人不不讓蓋房子
這東西本來就是協(xié)調(diào)好四鄰沒有矛盾才能做的，如果鄰居堅持不同意，你就不能做。打官司人家拿出應(yīng)該的距離面積，還有什么等等，真不好說。反正一般鄰居不同意，村委會也不會同意。不是自家的宅基地就是你說的算的。所以先做好鄰居的工作。 原問題：《我在自己相關(guān)法律熱點
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