關(guān)于房屋滴水問(wèn)題
房產(chǎn)糾紛山西 晉城2025-01-09 22:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人淺談混凝土屋面剛性防水技術(shù)的應(yīng)用一、混疑土剛性防水屋面滲漏的根本原因是混凝土防水層出現(xiàn)裂縫，采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的辦法，理論上可提高屋面的防水性能，但在實(shí)際的施工過(guò)程中，或多或少地存在一些不夠重視剛性防水層的現(xiàn)象，使得剛性防水層開裂、起鼓或滲漏，其產(chǎn)生原因如下： 1、剛性防水層厚度不夠，造或防水層易被拉裂，出現(xiàn)滲漏； 2、分格縫設(shè)置不合理，嵌縫材料質(zhì)量較差，基層處理不當(dāng)，造成粘結(jié)不牢，致使分格縫處防水薄弱： 3、混凝土配合比不當(dāng)，振搗不密實(shí)，壓光時(shí)間控制不準(zhǔn)，混凝土早期脫水，后期養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，施工中隨意加水及收光時(shí)隨意在其表面撒干水泥面，致使混凝上防水層出現(xiàn)脫皮、起砂、干縮裂縫及混凝土防水層強(qiáng)度不足： 4、防水層與女兒墻等突出屋面部分的交結(jié)處。沒(méi)有采取柔性處理，致使該部分防水層出現(xiàn)不同程度的裂縫： 5、防水層中沒(méi)有按要求配置鋼筋網(wǎng)片，或其位置不準(zhǔn)，造成鋼筋銹蝕，從而影響了防水層的耐久性： 6、節(jié)點(diǎn)及細(xì)部處理不符合規(guī)定，泛水施工工藝粗糙，致使這些部位防水功能嚴(yán)重降低； 7、基層清理不凈。使防水層及找平層與基層粘結(jié)不牢，從而因其空裂造成滲漏； 二、針對(duì)上述原因應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，并在施工中應(yīng)用混凝土屋面剛性防水技術(shù)： 1、混凝土澆筑厚度不得小于40mm，每個(gè)分格應(yīng)一次澆完，不得留施工縫，第一次壓光應(yīng)在初凝前進(jìn)行，第二次則應(yīng)在終凝前完成，抹壓時(shí)不得在其表面澆水、水泥砂漿或者撒干水泥面，表面平整度不得大于3mm，且坡度符合設(shè)計(jì)要求，澆筑后12-24小時(shí)應(yīng)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不得少于14天，澆水次數(shù)以其表面保持濕潤(rùn)狀態(tài)為準(zhǔn)； 2、正確設(shè)置分格縫，分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使防水層因溫差的影響，混凝土干縮變行等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。 3、混凝土的水灰比不得大于0.55，試驗(yàn)表明，在其它條件相同時(shí)，水灰比每增加0.05，混凝土的強(qiáng)度則降低5Mpa，左右：混凝土的坍落度以3-5cm為宜，每立方米混凝土水泥用量不應(yīng)小于33kg， 含砂率宜為30-40％，灰砂比應(yīng)為1：2-1：2．5，水泥應(yīng)選用收縮小的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。其標(biāo)號(hào)不宜低于4之5號(hào)，嚴(yán)禁使用火山灰質(zhì)水泥，粗骨料的最大粒徑不宜大于15mm，其含泥量不應(yīng)大于1％，細(xì)骨料應(yīng)用中砂或租砂。含泥量不應(yīng)大于2％，拌臺(tái)用水應(yīng)采用生活用水或不含有害物質(zhì)的潔凈水； 4、在穿過(guò)屋面的管道等易滲處，應(yīng)加鋪一層卷材緩沖層，加強(qiáng)防水功能：剛性防水與山墻、女兒墻交接處應(yīng)留30mm的縫隙，用密封村料填嵌； 5、改進(jìn)節(jié)點(diǎn)做法，加強(qiáng)成品保護(hù)。由于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的不合理或施工粗糙，常常是導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)滲漏的主要原因。在節(jié)點(diǎn)部分應(yīng)采取剛、柔結(jié)合的辦法。各節(jié)點(diǎn)均應(yīng)用密封材料填充密封，這一點(diǎn)對(duì)剛性防水層特別重要。落水管口處等均要符合下列規(guī)定 （1）水落口埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)考濾水口設(shè)防水時(shí)增加的附加層，柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸；（2）水落管口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%，并且應(yīng)用防水涂料或密封涂料。厚度不小于2mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。 原問(wèn)題：《關(guān)于房屋漏水問(wèn)題》回復(fù)于 2022-12-08 01:20:15
相似問(wèn)題解答
你好，律師，關(guān)于農(nóng)村自建房滴水問(wèn)題
《民法通則》第八十三條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。根據(jù)以上規(guī)定，你們盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，只要你家不侵犯對(duì)方宅基地使用權(quán)，按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗留關(guān)于房后滴水的事
國(guó)家在80年代要求各地農(nóng)村進(jìn)行宅基地規(guī)劃，當(dāng)時(shí)已經(jīng)明確了必須形成橫成排豎成列的視覺效果，至少在一定范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)，只要確定了主街道，然后按照規(guī)劃的宅基地尺寸進(jìn)行測(cè)量確定邊界就足以確定每一塊宅基地了，根本用不著講什么四至。另外國(guó)家允許按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗關(guān)于房屋動(dòng)遷問(wèn)題
強(qiáng)拆違法，不得民心，這是肯定的。關(guān)于農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以下是詳細(xì)規(guī)定： 《土地法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi); 原問(wèn)題：《房屋農(nóng)村宅基地滴水問(wèn)題
這事還罵架？？也不解決問(wèn)題的。干脆不要罵架了，找個(gè)解決方式吧。首先還是要彼此尊重對(duì)方，協(xié)商解決一下這些問(wèn)題。然后彼此依照原來(lái)改建前的距離進(jìn)行重建或達(dá)成書面的協(xié)議。最后如果都難以執(zhí)行原來(lái)的協(xié)商，那么可以依據(jù)你們的房屋所有權(quán)證書上面的勘測(cè)面積，關(guān)于房屋裝修問(wèn)題
首先，要看你是不是簽了施工合同：A：簽了施工合同?？词遣皇窃诤贤蠈?duì)工期有明確的要求，如果有，你可以去找他們索賠，如果沒(méi)有，那么只能連哄帶騙了。B：沒(méi)簽施工合同。那么會(huì)變得很被動(dòng)，因?yàn)槟闶稚现挥形部盍?，他們要不要都不?huì)虧的。其次，要看你是找相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
