想請(qǐng)問(wèn)一下寫字樓電表壞了，是由物業(yè)負(fù)責(zé)，還是由業(yè)主負(fù)責(zé)？
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 鄭州2025-01-09 21:39
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你好，我想請(qǐng)問(wèn)一下。 寫字樓租戶電表壞了，是由物業(yè)負(fù)責(zé)，還是由業(yè)主負(fù)責(zé)？
看當(dāng)初的產(chǎn)權(quán)規(guī)定吧。當(dāng)然如果是保修期內(nèi)，是廠家負(fù)責(zé)的，這會(huì)很容易處理。過(guò)保后很多時(shí)候會(huì)把責(zé)任推給用戶，畢竟你要用電比他急，所以不貴的話常常就出了這個(gè)錢。 原問(wèn)題：《電開關(guān)，電表壞了是物業(yè)管還是業(yè)主自己管》我想問(wèn)一下住戶樓里電表箱壞了，需要換表，這個(gè)費(fèi)用是業(yè)主自費(fèi)還是物業(yè)負(fù)責(zé)
自己出錢換，物業(yè)可以幫你安裝。但是換表要看你的電費(fèi)是由小區(qū)代收還是直接交到電力公司，小區(qū)代收只需自己買表即可，如果是交到電力公司，需去電力公司辦理。因?yàn)殡姳砩嫌斜硖?hào)，你自己買的電表不行。 原問(wèn)題：《住宅樓的電表壞了，需要更換這個(gè)費(fèi)用該由誰(shuí)出請(qǐng)問(wèn)租憑廠房消防栓和消防取水由房東負(fù)責(zé)還是承租方負(fù)責(zé)
需要根據(jù)合同約定履行。如果合同沒(méi)有約定的，房東有義務(wù)提供符合消防安全的房屋給租客使用，如果因此造成損失的，可以要求房東賠償。 原問(wèn)題：《商鋪消防是由房東負(fù)責(zé)還是承租人負(fù)責(zé)》您好，請(qǐng)問(wèn)小區(qū)電費(fèi)由物業(yè)公司收取，在公共區(qū)域設(shè)置的個(gè)人家電表非人為損壞，無(wú)法正常使用，由誰(shuí)負(fù)責(zé)出資更換
按《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)（下稱物管公司）之間可以采取“包干制”或者“酬金制”的方式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，而基于酬金制收費(fèi)方式程序過(guò)于復(fù)雜物管公司一般不愿采用，實(shí)務(wù)中一般均采取包干制收費(fèi)方式。采用包干制收費(fèi)現(xiàn)在下水道管子壞了是應(yīng)該租客負(fù)責(zé)還是房東負(fù)責(zé)
一般來(lái)說(shuō)，房子里面的固有設(shè)備和設(shè)施所有權(quán)都是房東的，如果正常使用引起的損壞應(yīng)該是房東負(fù)責(zé)維修，但耗時(shí)間，因?yàn)?，房東要先來(lái)看一下，然后才通知維修的或自己準(zhǔn)備材料維修，當(dāng)然，也有住房客認(rèn)為花不了幾個(gè)錢，而且自己能夠解決，就自己維修了，事后告知房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
