拆遷不合理，怎么維權(quán)？強行斷電斷水怎么辦？
征地拆遷2025-01-09 22:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》： 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。 很遺憾的是，條例雖然規(guī)定了不允許野蠻拆遷，但對權(quán)利人的救濟途徑卻規(guī)定的很狹窄，即只有民事起訴途徑和刑事、行政責(zé)任追究。所以，只有野蠻拆遷給你造成損失時，你可以要求民事賠償。建議一方面取得野蠻拆遷給你造成損失的證據(jù)，一方面向拆遷部門的上一級進行申訴反映（效果往往有限）。需要注意的是，拆遷中采用強行斷水、斷電的行為并非可訴的具體行政行為，所以不能提起行政訴訟。縱橫法律網(wǎng) 徐勇律師 原問題：《拆遷過程中遇到停水停電等拆遷行為的時候怎么辦？被拆遷人如何維護自己的權(quán)利》回復(fù)于 2022-05-20 04:44:12
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拆遷未達成協(xié)議，強制斷水?dāng)嚯娪惺裁囱a償，律師
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》： 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電拆遷補償只給一平米350元，不簽字的就給斷水?dāng)嚯娫趺赐对V
拆遷公司也是開發(fā)商雇傭的~你和他們硬碰硬沒用的~主導(dǎo)拆遷的一般都是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局或區(qū)級政府下轄的拆遷辦~你可以找到分管負(fù)責(zé)人，直接放狠話說家里人如果出了任何問題，要他吃不了兜著走~然后你就玩消失，然后你的其他家人繼續(xù)談判~你消失了，他就會有所顧房屋強拆，斷水?dāng)嚯?/a>
一、拆遷房不可以強制拆除，也是不可以強制斷水?dāng)嚯姷?。但是被征收人在法定期限?nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。二、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償物業(yè)強制性斷水?dāng)嚯?/a>
物業(yè)公司沒有權(quán)利斷水?dāng)嚯?。業(yè)主拖欠房款違反了他與開發(fā)商之間的購房合同，開發(fā)商可以依據(jù)房屋買賣合同追究業(yè)主的責(zé)任。而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系由物業(yè)管理合同調(diào)整，如果業(yè)主按時支付了物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司就應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)私收物業(yè)費，不交就斷水?dāng)嚯?/a>
您好，建議反映給業(yè)主委員會，直接更換物業(yè)公司。相關(guān)法律熱點
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熱心律師
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