婚前買(mǎi)房，婚后父母還貸，離婚房產(chǎn)如何分割？

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  父母要用以自己名字開(kāi)立的銀行卡來(lái)付月供，即以轉(zhuǎn)賬的方式交每個(gè)月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸。主要看房產(chǎn)證的名字?；楹筮€貸部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看證據(jù)了。如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產(chǎn)是父母的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚不會(huì)分割房產(chǎn)。如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購(gòu)房時(shí)間，是婚前還是婚后，婚前購(gòu)房，房產(chǎn)證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚不參與分割?；榍百?gòu)房，寫(xiě)的夫妻雙方的名字，則是父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I(mǎi)房，寫(xiě)的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，均分。如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購(gòu)房時(shí)間，是婚前還是婚后，婚前購(gòu)房，房產(chǎn)證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚不參與分割。擴(kuò)展資料：根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第七條的規(guī)定，認(rèn)定為房屋登記在自己一方子女名下就視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，無(wú)需再有其他書(shū)面約定。而實(shí)踐中還存在著，一方婚前所購(gòu)個(gè)人房屋結(jié)婚時(shí)尚存在銀行貸款，主貸人的父母在婚后幫助還貸的情況?；橐龇ǖ诙l指出:當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,除非父母明確表示是贈(zèng)與雙方的。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。也就是說(shuō),婚前買(mǎi)房,如果男方父母出全資買(mǎi)房,也沒(méi)有明確表示房屋是贈(zèng)與夫妻二人,那么房子是沒(méi)有女方份額的。但是,如果是婚后男方父母全資買(mǎi)房,沒(méi)有明確表示是贈(zèng)予男方一人的話,房子是贈(zèng)予夫妻二人的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。三、婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。四、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。五、男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。六、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不財(cái)產(chǎn)分割。 原問(wèn)題：《婚前買(mǎi)房，婚后父母幫還貸，離婚怎么分》

  回復(fù)于 2022-05-25 08:31:53