購房前沙盤和后期更換沙盤綠化相差太大，申請退房。
房產(chǎn)糾紛山東 威海2025-01-08 17:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人政府規(guī)定開發(fā)商必須要按照實(shí)際的建筑用地及建筑標(biāo)準(zhǔn)在戶型圖及沙盤上標(biāo)明出來，沙盤上必須標(biāo)明開發(fā)用地及公共綠化用地及園林效果等等，如存在隱瞞及欺騙，業(yè)主有權(quán)追究其法律責(zé)任及退房，你可以用手機(jī)拍攝下沙盤的情況然后向開發(fā)商申請退房，如開發(fā)商不允許，你可以通過法律途徑實(shí)行追討開發(fā)商的責(zé)任 原問題：《房地產(chǎn)實(shí)際建房和售樓小姐介紹，沙盤不一樣怎么辦?可以退么？還沒有簽合同，只交了認(rèn)購金》回復(fù)于 2022-12-07 20:46:45
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開發(fā)商綠化減配，隨意更換沙盤
您好，沙盤只是作為一個參考，并不可以已沙盤為證而退房。建議你先看清楚 購房合同上是怎么寫的。一切以購房合同為準(zhǔn)。如果你發(fā)現(xiàn)某些地方與合同不同 則可以要求退房。希望能幫到您，滿意 請采納！ 原問題：《問：開發(fā)商建好的小區(qū)綠化和配套設(shè)施與開發(fā)我買了一套門面房，買的時候，售樓部跟我們說跟沙盤一樣。但實(shí)際交房門面房前邊它太高了很多，跟沙盤不一樣。
樓書、沙盤、樣板間在合同的締結(jié)過程中屬于要約引誘，它是相對于不特定的多數(shù)人發(fā)出的，除非購房者將廣告、樓書、沙盤、樣板間已明示的部分作為合同的一部分，才對開發(fā)商具有約束力，將來出現(xiàn)與宣傳不符的地方，開發(fā)商才會承擔(dān)違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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