您好，房子延期交付8個(gè)月，交付時(shí)沒有房產(chǎn)證，學(xué)校還沒有好
房產(chǎn)糾紛江蘇 連云港2025-01-10 12:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果購買的是增量房（就是從開發(fā)商那里購買的）各地房地產(chǎn)主管部門都有規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，有的地方房地產(chǎn)主管部門甚至在他們制定的示范合同有明確說明，如果沒有在合同中明確說明的話，可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門咨詢一下。因?yàn)樾路康姆慨a(chǎn)是365個(gè)工作日辦理房產(chǎn)證的，一般都是1年半到2年時(shí)間才能下來，所以現(xiàn)在房產(chǎn)證拿不到，是正常的。 原問題：《我的房子交房八個(gè)月了，還沒辦房產(chǎn)證，銷售的人員說交房?jī)赡曜笥也呸k的下來房產(chǎn)證，想落戶都沒有辦法了。》回復(fù)于 2023-02-08 17:56:44
相似問題解答
您好，房子延期交付可以起訴嗎？
如果合同約定延期交付，開發(fā)商需要承擔(dān)一定違約責(zé)任，那么是可以起訴的你好，我想問一下，房子交付多年，依舊沒有房產(chǎn)證
如果是新房，可以起訴開發(fā)商，及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則要求退款，如果是二手房，和原房主協(xié)商及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則也可以起訴，要求解除買賣合同，退還房款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提商品房延期交付。
合同有約定違約金數(shù)額或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的依約定；沒約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。你也可以催告3個(gè)月內(nèi)交付房屋，過期不交付，可以解除合同。 原問題：《商品房延期交付關(guān)于賠償房屋延期交付怎么辦
看合同是否有約定 有約定按照約定來主張賠償 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。房屋質(zhì)量，開發(fā)商延期交付沒有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成，否則，房開商沒有在合同約定的期限內(nèi)向購房人交付房屋，依法均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房開商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，購房人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)尋求司法救濟(jì)。 原問題：《開發(fā)商不承擔(dān)延期交房賠償。合法嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
