在住建局備案的合同被開發(fā)商換掉了，不是一個(gè)人是一個(gè)小區(qū)的購(gòu)房合同
房產(chǎn)糾紛新疆 克拉瑪依2025-01-09 07:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部您好！購(gòu)房合同簽完字后，內(nèi)容被開發(fā)商更換，開發(fā)商只能更改開發(fā)商手里的那一份，購(gòu)房者手里的那一份，開發(fā)商是沒辦法更改的，當(dāng)一式兩份的合同文本內(nèi)容不一樣時(shí)，該合同無(wú)效。謝謝閱讀！ 原問題：《購(gòu)房合同簽完字后內(nèi)容被開發(fā)商更換怎么辦》回復(fù)于 2022-12-07 19:18:31
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住建局不提供 預(yù)售許可 不提供質(zhì)量驗(yàn)收備案
我也家9月份收的房子，到現(xiàn)在還不是自來(lái)水，正式電，只有煤氣管道，沒有煤氣。我家現(xiàn)在的情況和你的房子差不多。我也去過法院，消費(fèi)者協(xié)會(huì)，信訪局，電視臺(tái)，報(bào)紙等等基本都不管。1. 退房這點(diǎn)小毛病法院肯定不予支持退房2. 開發(fā)商應(yīng)對(duì)小問題進(jìn)行道歉，購(gòu)房合同，在開發(fā)商沒有給我方辦理備案的前提下，法院判我方付全款，合理嗎？
如果合同已經(jīng)簽了，就生效了，不過，現(xiàn)在在開發(fā)商那買房子，全款的話都是現(xiàn)場(chǎng)備案，開發(fā)商可能存在挪用你資金的嫌疑，而且沒有備案，你可以申請(qǐng)退款的，不過要跟開發(fā)商談，只是比較懸！向繼續(xù)買房的話就讓他馬上給你備案，一般都是現(xiàn)場(chǎng)備案5分鐘之內(nèi)絕對(duì)完成請(qǐng)問一下，地產(chǎn)商沒有把新房銷售價(jià)格在物價(jià)局備案，住建局能批復(fù)一房一價(jià)嗎，住建局的一房一價(jià)有法律效力嗎。新房銷售合同款以外的打入其公司個(gè)人卡的錢，能要回來(lái)嗎
如果高于物價(jià)局的備案價(jià)格的話，那么，就要給予相應(yīng)的處罰，但開發(fā)商的每個(gè)價(jià)格，你很難完全掌握，現(xiàn)在還要求商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行一價(jià)清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出來(lái)的。但通常開發(fā)商的實(shí)際成交價(jià)需要在賬務(wù)和房產(chǎn)局備案合同上可查。因此，需要打12購(gòu)房合同一直不備案，找開發(fā)商房產(chǎn)局無(wú)果
《商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 原問題：《購(gòu)房合同一直不給備案咋辦呢》在簽訂購(gòu)房合同之前，和開發(fā)商有簽到相關(guān)條約才簽定的購(gòu)房合同，現(xiàn)在開發(fā)商違背條約，購(gòu)房合同有效嗎？
在買房子的過程中，簽署購(gòu)房合同的環(huán)節(jié)可以說是整個(gè)購(gòu)房過程的尾聲了。許多購(gòu)房者從一開始尋找房源、看房，甚至是和中介談判的過程中，往往都帶著萬(wàn)分的小心和很高的警惕心，但是在這至關(guān)重要的最后一個(gè)環(huán)節(jié)還是會(huì)不小心出差錯(cuò)。小編在這里給大家整理了簽訂購(gòu)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
