宅基地使用權(quán)侵占糾紛
房產(chǎn)糾紛河南 商丘2025-01-07 22:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人必須知道一點(diǎn)，宅基地只能通過政府依法批準(zhǔn)才能取得而且依法只能批準(zhǔn)一家，其他家庭要么是故意搗亂要么是違法占地，不是糾紛，國家把調(diào)查處理違法行為的工作也安排進(jìn)了審批程序，國土局可以隨時(shí)重新審批，處罰違法人員。宅基地糾紛只能發(fā)生在親弟兄分家不合法的情況下，當(dāng)然政府允許重新分家分宅基地，否則依法審批就指不定讓誰的利益受損了 原問題：《宅基地使用權(quán)糾紛怎么處理》回復(fù)于 2022-05-24 22:22:40
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宅基地使用權(quán)糾紛
1、協(xié)議要看具體的簽約對(duì)象 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力要看具體的簽約對(duì)象，如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓宅基地的，那么該協(xié)議是有效的;如果是向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人且未獲得集體經(jīng)濟(jì)組織同意的，轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，那么就是無效的。因?yàn)楦鶕?jù)土地管宅基地使用權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛
宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住...根據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地屬于國家和集體所有,公民個(gè)人沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l宅基地使用權(quán)糾紛案件的處理
法律中規(guī)定了幾種可以收回宅基地的情況，現(xiàn)實(shí)中不可能有兩家都符合使用規(guī)定，肯定有符合收回規(guī)定的，實(shí)際上在法律上不是糾紛，應(yīng)該是涉及違規(guī)違法使用宅基地或者是非法占地，這是依法處罰的范圍 原問題：《宅基地使用權(quán)糾紛怎么處理》宅基地使用權(quán)咨詢
宅基地使用權(quán)的內(nèi)容范圍比較廣泛，主要包括以下幾方面：（1）占有權(quán)。宅基地使用權(quán)人經(jīng)依法申請(qǐng)批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)后，便享有對(duì)宅基地的獨(dú)占權(quán)，任何組織或個(gè)人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對(duì)于宅基地上舊有的建筑設(shè)施及其他林木，所有人宅基地使用權(quán)如何討回
宅基地使用權(quán)可以收回。 有下列情況村委會(huì)，可以申請(qǐng)收回宅基地使用權(quán): 1、我國《土地管理法》三十七條明確規(guī)定“連續(xù)二年未使用的建設(shè)用地者使用權(quán)可以無償收回”。 2、戶口已經(jīng)遷出本村的村民或者戶口由農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，原宅基地上的房屋不得相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
