你好農(nóng)用耕地被漢墓群規(guī)劃為文物保護用地農(nóng)民可以接著種嗎以后還能被征收征收后怎么補償

律師回復(fù)

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  前言：農(nóng)業(yè)用地建設(shè)養(yǎng)殖棚，肯定是屬于違法建筑的。在沒有任何的手續(xù)、審批，私自建設(shè)的，肯定最后的結(jié)果是拆除。違建養(yǎng)殖場必須拆除在我們的土地基本的區(qū)分有農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地和其他用地。在農(nóng)業(yè)中用種植、養(yǎng)殖都是屬于農(nóng)業(yè)，但在養(yǎng)殖上需要審批手續(xù)，才可以建設(shè)養(yǎng)殖場。在這個審批的過程中，首先是經(jīng)過村委會的通過，在去鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所提交，就基本完成，需要等待審批就可以了。養(yǎng)殖用地如何選擇在養(yǎng)殖場的選址問題已經(jīng)要避開耕地，盡量選擇荒坡、沙灘等土地利用率低的土地。這樣在申請的時候更為容易一些，盡量少占或不占耕地。在養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)的規(guī)定中，養(yǎng)殖場要離村莊500米以外的地方建設(shè)。養(yǎng)殖場建設(shè)明確的禁養(yǎng)區(qū)規(guī)定范疇居民居住區(qū)或醫(yī)療科研人口密集區(qū)域、自然保護區(qū)和風景旅游區(qū)、重點文物保護區(qū)、居民水源保護區(qū)、政府規(guī)定的其他保護區(qū)。在這些區(qū)域里面是肯定不叫建設(shè)養(yǎng)殖場的，如有存在的養(yǎng)殖場也是需要拆遷、搬離的。在相關(guān)的政策中是有相應(yīng)的補貼標準，養(yǎng)殖棚補貼、養(yǎng)殖場附屬物補貼、土地的補償、停產(chǎn)補貼、養(yǎng)殖設(shè)施工具補貼、搬遷補貼、臨時安置補貼等?？偨Y(jié)：在養(yǎng)殖棚建設(shè)上一定要遵循禁養(yǎng)區(qū)和用地性質(zhì)的選擇，現(xiàn)在環(huán)保的嚴格要求下在禁養(yǎng)區(qū)的內(nèi)養(yǎng)殖一定是搬遷或拆除措施的，沒有任何的少量余地哦。之所以這樣說，就是要以養(yǎng)殖棚的建設(shè)方式為主要依據(jù)的。比如說使用混凝土或者磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)養(yǎng)殖棚，這樣做就會對耕地造成永久性的傷害的，自然需要規(guī)劃和審批；而如果是建設(shè)簡易的彩鋼類的養(yǎng)殖棚，對耕地的破壞有限。但是這類的養(yǎng)殖棚是否需要經(jīng)過審批，界限還很模糊。有的地區(qū)是可以直接建設(shè)，有的則是需要審批才可以；而對于那種最簡易的木質(zhì)的養(yǎng)殖棚來說，對耕地不會產(chǎn)生實質(zhì)性的破壞，不需要經(jīng)過審批。而對于這一點來說，農(nóng)用地和基本農(nóng)田沒什么區(qū)別，都是一致的。 原問題：《在農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖棚，屬于違法建筑嗎？》

  回復(fù)于 2022-05-20 03:55:31