請問有宅基地黑白地契如何過戶到自己的名下
財產(chǎn)繼承廣東 湛江2025-01-09 17:05
律師回復
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月幫助201720人需你也是宅基地所屬村委會農(nóng)業(yè)戶籍，才有資額享有，《房屋登記辦法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應當不予辦理。 原問題：《爺爺?shù)恼卦鯓舆^戶到自己名下》回復于 2022-12-07 16:25:20
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如何以買賣的方式將房子過戶到孩子名下
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采請問：協(xié)議離婚，車輛在我名下，過戶給前妻，如何過？
需要雙方當事人持身份證，帶車一起，到車輛登記車牌的車管所申請辦理。 車輛過戶需要證件有：原車主身份證、新車主身份證、車輛行駛證正 / 副本、購置稅本；車船使用稅完稅證明、機動車登記證書、驗車單、保險單 / 卡 / 發(fā)票。以上均需提供原件。房主已過世，買賣雙方只有購房協(xié)議，怎么過戶到自己名下
需要先辦理繼承，有死者合法序列繼承人，繼承下住房產(chǎn)權(quán)，此時確權(quán)了，再有繼承者，依照死者生前和你簽署的購房合同，辦理過戶手續(xù)，過戶住房給你。原因，死者已經(jīng)死亡，他不可能和你一起去簽字辦理過戶手續(xù)了。 原問題：《只有購房合同賣房子,房主死了怎么老人不知情情況下，孩子把房產(chǎn)過戶到自己名下，是否能追回？
老人知情后，可以提出撤銷變更登記，協(xié)商不成，可以到法院起訴。上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢，外地有委托代理意向也可聯(lián)系，接通后請先說明目的。 原問題：《父母的房你好。我咨詢下弟弟去世了，名下的車弟媳婦沒有給任何人說過戶到自己名下了，合法嗎
你這房子登記人是三人，那么在你們沒有約定份額前提，三人均等份額，個占三分之一住房產(chǎn)權(quán)，其中你繼母名下那三分之一，是和你爹共有！他倆各占六分之一。在你爹過世后，沒有遺囑指定繼承人前提，需按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽相關法律熱點
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