父親死亡了，3年后，家中房屋拆遷，按照當(dāng)時(shí)家庭成員人口安置分得的安置房屬于遺產(chǎn)嗎
財(cái)產(chǎn)繼承浙江 寧波2025-01-09 21:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人屬于父親指標(biāo)的部分，屬于遺產(chǎn)，當(dāng)然，為購買該指標(biāo)面積而花的錢，不屬于遺產(chǎn)，屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即只有45平米的指標(biāo)屬于遺產(chǎn)，而買這45平米的錢不屬于遺產(chǎn)，進(jìn)一步解釋，因?yàn)榘仓梅康膬r(jià)格低，因此，該45平米的市場價(jià)與安置價(jià)之差屬于遺產(chǎn)。遺產(chǎn)由繼承人平均繼承。 原問題：《我用我爸死后的拆遷安置指標(biāo)買的房算遺產(chǎn)嗎》回復(fù)于 2022-12-07 16:15:48
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拆遷安置，合法安置人口界定問題。
首先，要分清楚，動遷的房屋是國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地房屋，二者適用法律和動遷政策不同，補(bǔ)償安置的方式也有區(qū)別，主要是補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式不同，補(bǔ)償金額或房產(chǎn)面積自然也不一樣。其次，國有土地上的房屋，根據(jù)目前的動遷政策：戶口只是參考而已。主拆遷安置房拆遷安置
一、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷騰退人口安置
1．房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋騰退貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－婚前所蓋房屋拆遷，安置房和拆遷款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚后有贈與個(gè)人的協(xié)議
如果有贈與協(xié)議就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了 如果沒有就需要看拆遷安置協(xié)議怎么計(jì)算賠償 是人頭算還是房屋面積計(jì)算按人口分的安置房離婚后怎么處理
房子是否已經(jīng)分下來？沒有分下來的房子離婚的時(shí)候法院是不會做處理，要另案起訴的。具體可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通相關(guān)法律熱點(diǎn)
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