你好產(chǎn)權(quán)共有人一家三口，現(xiàn)在想把兒子的份額轉(zhuǎn)移給父親，需要什么流程及費用。不動產(chǎn)證現(xiàn)在還不滿一年。

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  當事人和共有人想變更住房權(quán)益份額的比例。需取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，可以有房產(chǎn)證登記人和共有人方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。擴展資料：變更條件納稅人稅務登記內(nèi)容發(fā)生變化，有下列情況之一的，均應辦理變更登記：改變單位名稱、法定代表人或者業(yè)主姓名及其居民身份證、護照或者其他合法證件的號碼；改變住所、經(jīng)營地點32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333433623061；改變登記類型；改變核算方式；改變生產(chǎn)經(jīng)營方式；改變生產(chǎn)經(jīng)營范圍；改變注冊資金（資本）、投資總額；改變生產(chǎn)經(jīng)營期限、；改變財務負責人、聯(lián)系電話（網(wǎng)址）。登記地點原地方稅務登記機關(guān)。 原問題：《房子是我和兒子共有，想把兒子的份額轉(zhuǎn)給我，怎么操作，需交哪些費用？》

  回復于 2022-05-24 21:05:04