你好，我想問(wèn)一下，房子交付多年，依舊沒(méi)有房產(chǎn)證
房產(chǎn)糾紛江西 九江2025-01-09 13:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果是新房，可以起訴開(kāi)發(fā)商，及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則要求退款，如果是二手房，和原房主協(xié)商及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則也可以起訴，要求解除買賣合同，退還房款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《房子買了幾年了，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)》回復(fù)于 2022-12-22 01:16:35
相似問(wèn)題解答
您好，房子延期交付8個(gè)月，交付時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，學(xué)校還沒(méi)有好
如果購(gòu)買的是增量房（就是從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買的）各地房地產(chǎn)主管部門都有規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，有的地方房地產(chǎn)主管部門甚至在他們制定的示范合同有明確說(shuō)明，如果沒(méi)有在合同中明確說(shuō)明的話，可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門咨詢一下。因?yàn)樾路康姆慨a(chǎn)是3你好 我想問(wèn)一下從法院過(guò)戶的房子沒(méi)有房產(chǎn)證能夠拍賣嗎
法院要拍賣其住房。其房子是自建房，沒(méi)有房產(chǎn)證，幾棟加起來(lái)一共800平方米。房子的估價(jià)是如何估價(jià)的？沒(méi)有房產(chǎn)證法院也可以拍賣嗎？是全部拍賣完嗎？不留給他們住的地方嗎？如果拍賣成功的話，買受人只給一半的錢，后面就不于給了，可以再進(jìn)行拍賣或要回嗎你好，我想問(wèn)一下，房產(chǎn)證在法院郵寄需要幾天，有哪些流程
你好，一般辦理房產(chǎn)證是在交付業(yè)主房屋鑰匙后的一年之內(nèi)，這在購(gòu)房合同上面是有規(guī)定的，你可以詳細(xì)看一下你的購(gòu)房合同。如果你的購(gòu)房合同規(guī)定的辦理房產(chǎn)證的日期已過(guò)期，你可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院申請(qǐng)起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商賠償你的損失。 原問(wèn)題：《你好你好，房子沒(méi)有房產(chǎn)證
如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策你好請(qǐng)問(wèn)一下村干部的家屬在城中村建房出售合法嗎，房子沒(méi)有房產(chǎn)證
你買了房子之后 ，要到相關(guān)單位變更信息不受法律保護(hù)，還需要到稅務(wù)局（如果你本身就沒(méi)有房子，就不需要去稅務(wù)局）交房產(chǎn)稅。之后你再買給其它人 才受法律保護(hù)。1 原問(wèn)題：《你好，我想問(wèn)問(wèn)在農(nóng)村買私人蓋的自建房，沒(méi)有房產(chǎn)證但有購(gòu)房合同，之后也可以轉(zhuǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
