房貸逾期調解后逾期

律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  建議和銀行協(xié)商解決?！　≠J款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象?！　】刂瀑J款逾期：　　一、審查崗對客戶資格的初步審查?！　彶閸徸鳛榉婪顿J款風險的第一道防線，應重視受理過程、提高警惕，對申請人提交的申請資料，應審查是否齊全，內容是否完整、合規(guī)；申請恩的主題資格是否符合我行相關業(yè)務規(guī)定條件，是否有不良信用記錄；貸款用途是否符合我行信貸政策，是否具體明確；貸款調查報告是否填寫完整，關鍵財務指標是否計算準確，對得的數(shù)據(jù)是否進行額交叉驗證，客戶的信用評級表是否合理，調查報告中的手心建議是否合理；電話核實借款人的信息，保證貸款的保證人是否了解其保證責任，聯(lián)保貸款的小組成員是否了解其連帶責任等。對不符合條件的業(yè)務，退回信貸員，由信貸員根據(jù)審查意見，進行相應的材料補充或作拒貸處理?！　《?、審貸會成員對貸款資料的審批?！　徺J會成員可由具有一定經(jīng)驗的一級支行小額貸款業(yè)務主管崗、貸后管理崗、小額貸款營業(yè)機構小額貸款業(yè)務主管擔任。作為防范貸款風險的第二防線，審貸會召開的質量如何將直接影響貸款逾期風險，同時也關系著調查、審查質量。因此審貸會成員應提前充分掌握調查報告信息，把握主要風險，對信貸員就貸款申請人個人基本情況、貸款用途、生產(chǎn)經(jīng)營情況、經(jīng)營現(xiàn)金流量、還款能力和經(jīng)營者個人信用情況等進行提問；信貸員應突出陳述重點，如實回答審貸會提出的問題。審貸會實行一票否決制，只有審貸會的所有成員一致批準通過，貸款方為審批通過。每次審貸會應制定專人記錄審貸會內容，對每個審貸會成員的提問和信貸員的回答作詳細記錄，填寫《審貸會記錄表》，不得存在“走過場”的情況?！　∪①J后檢查及貸款催收工作?！　≠J后管理雖然是貸款流程里風險相對較小的一個環(huán)節(jié)，但也不容忽視，只有抓好這最后一道防線不松懈，才能把貸款風險真正抵擋在外。而貸后檢查是貸后管理的重要組成部分，包括貸后首期檢查、貸后常規(guī)檢查和貸后特別檢查，運用的主要手段有電話、面談、實地檢查、查詢人行征信系統(tǒng)和檢測還款賬號等。信貸員在日常工作應盡量關注客戶個人品質預警信息、客戶資信狀況預警信息、客戶家庭成員是否做出重大變故以及客戶所在的企業(yè)管理層、關鍵技術人員和主要客戶變化的信號、工人工資能否正常發(fā)放、客戶履約能力變化的信號等其他影響客戶還款能力和還款意愿的情況。一旦發(fā)現(xiàn)有逾期的，應立即采取相應的催收措施，確保資金安全。 原問題：《房貸逾期三月,現(xiàn)申請調整利息，卻被告之銀行已立案，需交律師費等需要上萬，如何處理？》

  回復于 2022-12-07 15:19:09