我的房子兩年多沒(méi)住人物業(yè)收我全年物業(yè)管理費(fèi)。合適么
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 許昌2025-01-09 12:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人合理的要求。1，您所擁有的物業(yè)的物業(yè)費(fèi)用收取時(shí)間是從您接到開(kāi)發(fā)單位為您出具的入住通知書(shū)上所載明的時(shí)間。也就是說(shuō)只要你辦理了收房手續(xù)，不管你是否裝修、是否居住都需要繳納2，物業(yè)服務(wù)是針對(duì)物業(yè)所擁有的配套設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和日常服務(wù)的，比如說(shuō)水管，不能因?yàn)槟愕牟蛔《槐ｐB(yǎng)；再比如保安，不能說(shuō)因?yàn)槟悴蛔《∠^(qū)的保安服務(wù)，相反的是一點(diǎn)也不能減少3、個(gè)別地區(qū)會(huì)根據(jù)具體情況有一些折扣，地域不同，方式各不相同 原問(wèn)題：《我買(mǎi)了房子，但是一年多沒(méi)裝修也沒(méi)住進(jìn)去，物業(yè)要收取我的物業(yè)費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)合理嗎？我是否需要繳納？》回復(fù)于 2022-11-16 17:05:01
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全款買(mǎi)的房子，多年沒(méi)住人，沒(méi)裝修，還是毛胚房。是否需要全款交物業(yè)管理費(fèi)？
新房沒(méi)入住沒(méi)裝修是毛坯房需要交納物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和未住空置房已經(jīng)交60％物業(yè)管理費(fèi)交到2022年4月30日，現(xiàn)在裝修物業(yè)公司要求補(bǔ)交40％物業(yè)管理費(fèi)用合理么？
開(kāi)發(fā)商\\物業(yè)和業(yè)主三方已驗(yàn)收過(guò)房子并交了鑰匙,就說(shuō)明業(yè)主已接收了房產(chǎn),物業(yè)費(fèi)則從此時(shí)開(kāi)始計(jì)算并預(yù)交一年物業(yè)費(fèi).這是常規(guī),沒(méi)有什么硬性規(guī)定，也的確有些不合理的地方. 沒(méi)有入住也是要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)提供的綠化\\衛(wèi)生\\電梯\\排污等服我買(mǎi)房子四年沒(méi)住人，沒(méi)去過(guò)，電梯費(fèi)，公共損耗，都必須要交嗎？？物業(yè)必須收嗎？
收房了一般是需要繳納物業(yè)費(fèi)的你好，我是物業(yè)客服有一位業(yè)主的房子沒(méi)住，也沒(méi)有申請(qǐng)空置房，前面的物業(yè)費(fèi)是收的全的，去年他辦理了空置，交了60%物業(yè)費(fèi)，他想把前年的物業(yè)費(fèi)讓物業(yè)退給他40%
按理說(shuō)是不該交納物業(yè)費(fèi)的，根據(jù)物業(yè)費(fèi)的收取文件（具體的文件我記不清了）物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在業(yè)主拿鑰匙開(kāi)始接受物業(yè)管理開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)，不過(guò)如果領(lǐng)了鑰匙即使沒(méi)住，可是要交物業(yè)費(fèi)，或者可以根據(jù)地方的規(guī)定與物業(yè)協(xié)商，交納50%的物業(yè)費(fèi)。 原問(wèn)題：《空置房屋蕭縣房子5年一直沒(méi)住人，物業(yè)費(fèi)怎么交
看看你是什么地區(qū)了 各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣 有的收取空置半年后50% 有的地方規(guī)定三個(gè)月后 從第四個(gè)月開(kāi)始按照70%收取 你一定要找到當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)類(lèi)似文件 要不物業(yè)公司是不承認(rèn)的 呵呵 -------------------------------相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
