老人去世后的房產(chǎn)分配

律師回復(fù)

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  你好。首先要看老人對(duì)房產(chǎn)是否享有單獨(dú)所有權(quán)，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么去世的老人與其配偶一人一半，去世老人的一半才是屬于可分割的部分。其次，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，3種繼承方式中，效力最高的是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑繼承，最后是法定繼承。如果該老人生前有與他人訂立遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，那么該房產(chǎn)歸生前對(duì)老人盡了撫養(yǎng)義務(wù)的那一方，如果沒(méi)有，就看老人是否有訂立遺囑。有遺囑的遺囑優(yōu)先。最后，若是沒(méi)有遺囑，則按法定繼承的方式。各個(gè)繼承人之間可以就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行協(xié)商。有約定，按約定，約定不成的，由各個(gè)繼承人按第一順位的順序，即配偶、父母、子女平均分配。沒(méi)有第一順位繼承人的，順延至第二順位（即兄弟姐妹，祖父母，外祖父母），以此類(lèi)推。在實(shí)踐中，如果繼承人當(dāng)中與老人生前共同生活，并且對(duì)老人進(jìn)了主要的贍養(yǎng)義務(wù)的，可以主張多分房產(chǎn)份額，基本上也能得到發(fā)現(xiàn)的支持。但是進(jìn)了主要贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明。 原問(wèn)題：《老人去逝了，留有一個(gè)房子，應(yīng)該怎樣分配》

  回復(fù)于 2022-05-24 18:23:36