繼承房產(chǎn)，過戶后，還有法律糾紛嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承貴州 黔東南2025-01-09 13:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人你爺爺奶奶已經(jīng)把住房過戶到你爸爸的名下，并已經(jīng)做了公證。也就是說這所房產(chǎn)已經(jīng)是屬于你爸爸所有了，已不屬于你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)范圍了。也就是說，現(xiàn)在誰都沒資格和你爸爸爭(zhēng)，更不可能出現(xiàn)你爺爺奶奶暗地把房子給其他了！ 公證處只是一種見證作用，如果協(xié)議雙方串通欺騙公證機(jī)關(guān)，協(xié)議（合同）就是無效的。公證只是排除第三人異議。嚴(yán)格來說，公證是沒有什么法律效力的。房產(chǎn)過戶即可，做公證只是圖個(gè)安心而已。祝好運(yùn)！ 原問題：《房產(chǎn)繼承已經(jīng)更名后，還會(huì)不會(huì)產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛?希望有專業(yè)的律師回答下》回復(fù)于 2022-05-24 17:48:18
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繼承房產(chǎn)，過戶后，還有法律糾紛嗎？
你爺爺奶奶已經(jīng)把住房過戶到你爸爸的名下，并已經(jīng)做了公證。也就是說這所房產(chǎn)已經(jīng)是屬于你爸爸所有了，已不屬于你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)范圍了。也就是說，現(xiàn)在誰都沒資格和你爸爸爭(zhēng)，更不可能出現(xiàn)你爺爺奶奶暗地把房子給其他了！ 公證處只是一種見證作用，如房產(chǎn)過戶后兒子病故繼承順序
房產(chǎn)繼承，首先看被繼承人有沒有遺囑，或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。如果有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議理。如果被繼承人沒有遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照法定繼承辦理，也就是按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序房產(chǎn)繼承過戶問題
既然房產(chǎn)證上是您祖母的名字，那么房屋在購買后，產(chǎn)權(quán)歸您祖母所有。至于是您父親付錢的，也就相當(dāng)于贈(zèng)與，而且贈(zèng)與的不是房子，而是房款。產(chǎn)權(quán)自始?xì)w您祖母所有?，F(xiàn)在，您的祖母過世，如果沒有合法的遺囑，房子由她的法定繼承人（從您給出的內(nèi)容看也就是她的遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶
不收過戶費(fèi)房產(chǎn)繼承過戶方面
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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