我買的房子首付已經(jīng)交了合同那些都還沒簽，然后他們通知我退房說話審批不通過
房產(chǎn)糾紛云南 西雙版納2025-01-09 18:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果你實(shí)在不想將合同履行下去，也可以“退房”，但你的首付款不可能全拿回來，甚至還要再倒貼。因?yàn)殚_發(fā)商可以依據(jù)已經(jīng)生效的合同，要求你繼續(xù)履行合同，并要求你承擔(dān)違約金，至于違約金的數(shù)額要看你們之間合同的具體約定。不要輕易向開發(fā)商表示你不想買房了。否則，你后悔了還要繼續(xù)買，都難！首付也當(dāng)違約金賠了。 原問題：《我定了房子，交了首付，但還未簽合同，現(xiàn)在想退掉，但房產(chǎn)公司不給退，請問我能退掉房子嗎，有法律依據(jù)》回復(fù)于 2022-11-16 15:44:58
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交了首付沒簽合同想退房
展開全部 關(guān)鍵就是你已經(jīng)繳納了10萬元的定金。作為買方如果反悔違約，定金是不退還的。其它費(fèi)用會退還，但10萬元并不是小數(shù)目。這個需要慎重 原問題：《已交首付未簽合同可以退房嗎？》退房子首付款沒簽合同沒簽銀行
可以退掉，但一般需要交納違約金。因?yàn)橘彿空咭呀?jīng)和房產(chǎn)商簽訂房產(chǎn)購置合同，這份合同和購房者和銀行簽訂的銀行按揭貸款合同是相互獨(dú)立的。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。一方不履行自己的義務(wù)要承擔(dān)違約責(zé)任。《合同法》同時規(guī)定交了首付，已備案，銀行按揭不通過，想退房
可以退費(fèi)，但要承擔(dān)違約責(zé)任房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價。2，購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權(quán)要房子首付款已交，但沒簽合同，可以退房退款嗎？
通?？梢酝丝畹摹①彿空咴诮患{完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通?？梢缘?、首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后。2，但是需要有收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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