租賃誠意金可以退嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛重慶 重慶2025-01-09 20:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人所謂的“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金。誠意金不具有合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)。我們還需要了解到在購房時如果收取的是誠意金，違約方除了無須承擔(dān)違約責(zé)任之外，還可以要求收取誠意金一方退還因此產(chǎn)生的孳息，如果當(dāng)事人之間未達(dá)成交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。針對目前一些房產(chǎn)開發(fā)商，在進(jìn)行房屋銷售的時候，收取所謂誠意金的現(xiàn)象，購房者還真得留心，因為交了這筆錢，并不能從法律上保證您能買到自己所選定的房子，而只是開發(fā)商的一種承諾，并不能得到法律上的保障，當(dāng)購房者放棄購房時，開發(fā)商還會拖延不會立即退回誠意金。 原問題：《租房誠意金能退嗎》回復(fù)于 2022-05-24 15:55:29
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誠意金不退，沒有簽合同 誠意金不退，合同沒有簽可以退嗎
這位朋友您好！如果您已經(jīng)與開發(fā)商還沒有簽訂合同，但開發(fā)商向您出具過“誠意金”的票據(jù)，若您沒有與開發(fā)商正式簽訂合同的話，您是可以要求開發(fā)商向您退還所支付的“誠意金”的費用，但會根據(jù)當(dāng)初約定，扣除您一部分“誠意金”以支付您的違約責(zé)任，因為“誠意退誠意金。怎么退
所謂的“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。 誠意購房怎么可以退誠意金
如果能確定開發(fā)商在你交意向金時，沒有《商品房預(yù)售證》；那么你是可以退的。因國家規(guī)定，沒有《商品房預(yù)售證》是不可以銷售房屋的，也不能收取客戶資金。以上是正道分析…… 原問題：《買房交誠議金怎樣退？》退誠意金怎么處理
所謂的“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序。現(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。 誠意我前天準(zhǔn)備買碧桂園的房子，當(dāng)時交了2萬元誠意金，現(xiàn)在我經(jīng)濟(jì)來源斷了，不敢買了，找他們退誠意金，他們不退，有好的辦法或建議嗎？
有購房意向，交誠意金屬于正常現(xiàn)象，購房可以抵扣房款。然而沒有達(dá)成購房的實際就不退誠意金是不合法的，沒有哪個法律有這方面的規(guī)定，這純粹就是房地產(chǎn)公司以強欺弱的霸凌說法。你可以通過法律途徑予以解決。但是，如果你購的房子現(xiàn)在出現(xiàn)了貶值，房產(chǎn)公司要相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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