您好，我前段時間交定金和首付但是沒有網(wǎng)簽也沒有草簽合同，我想不要定金了把房子退了能行嗎
房產(chǎn)糾紛山東 濟南2025-01-09 19:04
律師回復
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月幫助201720人在售樓處交了定金和首付款，雖然還沒網(wǎng)簽，沒有書面合同，但仍然是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失，定金一定是不能退還的。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 原問題：《在售樓處交了定金和首付款,但還沒網(wǎng)簽,若要退房對本人有什么損失嗎,退款何時能還，求答》回復于 2022-05-24 14:23:27 -
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沒有簽合同 沒有面簽 退定金和首付款
簽訂了購房合同，付了首付和定金，就是合法有效的，不想要了，也是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定草簽合同，付定金時限購（雙方知曉），現(xiàn)在不限購了，可否主張退房退定金？（沒有付滿首付的草簽合同，可以直接申請退房退定金嗎？）
按照合同約定,一般情況下是退不了的,合同的定金就是一種定金罰則,是制約雙方的所以您的定金基本退不了。要看當時怎么寫的了。要分清楚訂金和定金。。。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同期房交了定金和首付沒有簽合同呢可以退首付和定金嗎
定金交了一般是不給退的，如果是商家存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。能否退定金有以下三種情況：1房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。2，購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權要我買一個房子，付了首付，但是沒有網(wǎng)簽，和正式合同，現(xiàn)在家里父親生病，需要錢看病，可以退嗎？
您好，對于你的遇到的問題，我很高興能為你提供幫助，我之前也遇到過喲，以下是我的個人看法，希望能幫助到你，若有錯誤，還望見諒！。展開全部買房子已經(jīng)交了首付，銀行面簽也簽了，購房合同還沒簽，現(xiàn)在你的貸款辦不下來，開發(fā)商說已經(jīng)在房管局備案了，不能相關法律熱點
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