房東不退押金該怎么辦
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 蘇州2025-01-09 02:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人房東不退給房租和押金的解決辦法：1、先嘗試雙方協(xié)調(diào)解決問題遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，且根據(jù)《合同法》第一百一十二條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失”，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。2、通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)幫助如果協(xié)商不成，也可以通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解幫助。有一些調(diào)解機(jī)構(gòu)以及對(duì)應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。比如，可以請所在地的居委會(huì)或派出所調(diào)解，也可以聯(lián)系區(qū)住建委、區(qū)房管局、市長信箱、消協(xié)、工商部門等途徑維權(quán)。以下可以從押金中抵扣：1、租戶損壞屬于房東的物品法律是沒有規(guī)定租戶租房一定要交押金的，房東收取押金最重要的目的之一是保障房屋與屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的完整。如果租戶損壞了房東的房屋及其物品，房東是有權(quán)扣下相當(dāng)于其價(jià)值的押金。2、租戶沒有定期上交租金租戶按時(shí)交押金是一種義務(wù)，如果租戶超過繳納期限沒有交房租的，房東有權(quán)從押金里面扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，但是扣取得數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還給租戶，不得無故扣押。 原問題：《房東不退給房租和押金怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-24 13:47:37
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房東不退押金不回復(fù)該怎么辦
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財(cái)產(chǎn)安全和完整，通常會(huì)向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會(huì)將押金退還承租人。但現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多出租人會(huì)在接收房屋的時(shí)候以承租人損壞了其物品等各種理由對(duì)押金進(jìn)行扣押，不予退還。那么遇到這房東不退押金，怎么辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約房東不退押金，怎么辦
如果你們未違反合同約定，符合可以拿回押金的條件，可以通過訴訟方式向房東要回押金或者去矛調(diào)中心尋求調(diào)解幫助房東不退押金怎么辦
原問題：《房東不退給房租和押金怎么辦？》房東不退押金 房東不退押金
1、退房時(shí)，會(huì)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如果除去正常老化，房屋設(shè)施設(shè)備等沒有損毀，房東理應(yīng)將押金退還給您。正常老化，所需費(fèi)用已經(jīng)包含在房租中，故此無需另行承擔(dān)費(fèi)用。2、沒有簽署協(xié)議，則為不固定期限，您需要提前一個(gè)月通知房東。但這個(gè)，如果和房東處的好就算熱心律師
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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