租房退押金事宜，我們于中介簽了三年合同，現(xiàn)在合同到期了，業(yè)主也愿意和我直租，中介讓我補(bǔ)一個(gè)月房租才可以

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  中介應(yīng)該按照合同的約定,在交接5天內(nèi)退回押金,如果超過5天沒有退,你可以到當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U管理所投訴,這個(gè)機(jī)構(gòu)在每個(gè)區(qū)下面的街道辦都設(shè)置有.首先,你放心,你的押金肯定可以退,因?yàn)槟憬谎航鹗窃诤炗喌谝环菡胶贤瑫r(shí)交的,交給了中介公司或者其代理人.當(dāng)你簽訂第二份合同時(shí),由于該業(yè)務(wù)員是中介公司的代表,你簽訂的合同是前一份合同的延續(xù),根據(jù)合同法第49條的規(guī)定,第二份也是有效的,受法律保護(hù)的.中介說跟你簽的業(yè)務(wù)員不在就不能退,這種說法是很沒有道理的,如果那個(gè)業(yè)務(wù)員半年不回來,或者被辭退,難道你就不能退押金了?!因?yàn)檠航鹗墙唤o中介公司的,根據(jù)合同法第76條的規(guī)定,你可以找中介公司的經(jīng)理或者法人代表,要求在5天內(nèi)退回押金.如果超過5天沒有退,你就找租賃管理所投訴.法律依據(jù),你仔細(xì)看一下第13章 租賃合同《中華人民共和國合同法》zhidao.baidu/question/53063816第四十九條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。第七十六條 合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 原問題：《租房押金糾紛 跟中介租房 到期已經(jīng)交了鑰匙驗(yàn)收房屋合格退房了 可是中介推脫借口不給退押金 怎么辦?》

  回復(fù)于 2022-12-21 21:55:00